Если затянулись сроки строительства или готовый объект вас не устраивает
В случае, когда сроки строительства сильно затянулись или уже готовая квартира не оправдала ваших ожиданий, вы можете расторгнуть договор долевого участия. Это вполне законно. В этой статье мы расскажем, как вернуть деньги.
Дольщик имеет право отказаться от сотрудничества, если строительство затянулось более, чем на два месяца, у готовой квартиры есть существенные недостатки и если не соблюдаются оговоренные в договоре условия. Если, например, метраж жилплощади получился меньше, чем предложил застройщик, это повод разорвать договор.
Договор можно расторгнуть в судебном и в одностороннем порядках, а также по обоюдному согласию его участников. Если строительство затянулось, сроки не соблюдаются, в проектной документации какая-то белиберда, а назначение общедомового имущества постоянно терпит изменения - вам в суд. Подавайте иск и прилагайте доказательства того, что ваши права нарушаются. Если вы получите положительное решение суда, вы получите выплаты в течение 10 дней.
Самый простой и оптимальный способ - расторжение договора по соглашению обоих сторон.Так у вас есть шанс вернуть деньги и выйти из сотрудничества в выигрышном положении. Важно оговорить период возврата. Оптимально, если деньги вы получите обратно сразу, а не через год или два.
Если хотите закончить договорные отношения в одностороннем порядке - уведомите об этом застройщика. Это можно сделать, если вам не передают квартиру, вам передано жилье низкого качества или в случае, когда у застройщика истек срок банковского поручительства на возведение здания.
Вы можете требовать кроме возврата внесенной суммы компенсацию за использование ваших денег. Если вам угрожают, что за расторжение договора вы получите крупный штраф - не бойтесь. На вашей стороне Закон о защите прав потребителей.
✔ Подписывайтесь на наш канал и ставьте лайк!