Как принять квартиру без отделки в недавно построенном доме? Расскажет ГородКвадратов.ру.
В новостройке можно получить квартиру в трёх вариантах - без отделочных работ, с чистовой и черновой отделкой.
Что такое квартира без отделки
Входная дверь и все окна установлены. Потолок и стены не имеют никакого покрытия, нет инженерного оборудования, но есть счётчики: газовый и электросчётчик, а также батареи отопления и система для защиты от пожара.
Система водоснабжения отсутствует, но есть специальные выходы, как и отводы для полотенцесушителя. Электроэнергия в квартиру не подаётся.
Если в квартире предусмотрено индивидуальное отопление, должен быть установлен специальный котёл.
Что такое квартира с черновой отделкой
Кроме всего, что есть в квартире без отделочных работ, есть стяжка и штукатурка стен и потолка первыми шарами отделки, а также предусмотрена гидроизоляция санузлов. Есть подоконники. Может даже быть электрическая разводка. Проведены подготовительные работы для монтажа санузлов.
Что такое квартира с чистовой отделкой
Стены имеют декоративное покрытие краской, обоями, плиткой, декоративной штукатуркой. Потолок должен быть оштукатурен, возможен натяжной потолок, предусмотрен потолочный плинтус.
На полах есть плитка, ламинат, паркет, линолеум, а также плинтусы.
В каждой комнате должны быть двери, розетки, выключатели. Все раковины, унитазы, писсуары и биде установлены. Для квартир с отоплением предусмотрена система вентиляции.
Как принять квартиру без отделки
Принимая квартиру, обратите внимание на окна и входную дверь, стены, углы, состояние плит, трубопроводы, инженерные системы, а также системы газового и электрического снабжения.
Окна и входная дверь. Замки должны быть легки в использовании, всё должно бесшумно работать, не допускается наличие никаких царапин, повреждений. Важно также проверить, герметично ли установлены окна и дверь, чтобы не задувало и не сквозило.
Стены. В стенах не должны находиться сторонние предметы, стройматериалы. Стальная арматура полностью спрятана внутри стен. Важно проверить отклонения от вертикали и от плоскости стен, а также углы. Стена должна быть монолитной, а швы полностью заполнены, на стенах не должно быть мокрых разводов.
Плиты перекрытия. Возможны маленькие трещины в несколько миллиметров. Проволока-арматура не должна быть видна.
Трубопроводы, инженерные системы. Батареи уже подключены и надёжно закреплены. Трубы нужно изолировать. Обязательно проверить герметичность труб в местах стыка и состояние приборов учёта.
Системы газо- и электроснабжения. Нужно проверить место сварки труб, состояние газопровода, функциональность приборов, наличие распределительного щитка.