Мы изучили множество примеров и ситуаций отъема недвижимости между супругами и выявили три самых распространенных. Их практикуют как мужчины, так и женщины.
Продажа личной собственности
Часто бывает так, что муж или жена продает свою квартиру или долю в ней для расширения площади. Деньги, вырученные от сделки, вкладываются на новую недвижимость. Таким образом, потом получается, что это совместно нажитое имущество и делится пополам.
Самое неприятное – если для новой покупки берется кредит. Тогда и долги тоже придется платить поровну. Получается, что потерпевший остается с обязательствами, но без финансов. Доказать в суде вложение средств на расширение площади очень трудно, хотя и реально.
Оформление документов на свекровь или тещу
Еще одна махинация. Бывшие супруги купили земельный участок и планируют построить дом. Деньги вскладчину, помощь в оплате подрядчикам, совместное приобретение строительных материалов. Пока идет усадка фундамента, пара разводится. Один из супругов претендует на свою половину. Но в итоге оказывается, что дача и земля на ней оформлена на тещу или свекровь. Делить, оказывается, нечего.
Липовая расписка о займе у друга
Наконец, третий вариант. Бывший муж договаривается с другом и «задним числом» составляет расписку. Мол, он берет деньги на покупку квартиры. Займодатель подтверждает, что так оно и было.
Документ участвует в суде как доказательство операции. А так как во время раздела совместного нажитого имущества делится не только доля, но и финансовые обязательства, то второй половинке приходится заплатить по долгу.
Здесь лучшее решение – составить брачный договор и заверить его у нотариуса. Один из пунктов должен гласить, что каждый супруг берет обязательства перед кредиторами на себя в пределах принадлежащего ему имущества.
Конечно, способов отъема множество, и на каждый найдется достойный ответ. Будьте бдительны и проверяйте все документы.