Найти тему
Ирина Козлова

Покупать или снимать? Вот в чем вопрос...

stlt.me/irina-kozlova

Помощь в приобретении недвижимости в Санкт-Петербурге.
Подбор объекта по вашему запросу с соблюдением всех ваших пожеланий и требований к приобретаемой недвижимости, согласно вашим вкусам и предпочтениям, показ заинтересовавших вас объектов. А также полная информация о плюсах и минусах районов, застройщиков и жилых комплексов Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Тема, которую я хочу рассмотреть сегодня, будет интересна многим людям.

Молодые семьи, люди, переезжающие в другие города, просто выросшие дети, решившие жить самостоятельно, сталкиваются с проблемой – снимать или купить? Какое бы решение вы не принимали, и то и другое имеет право на жизнь. Тем более, что у всех разные жизненные обстоятельства и материальная возможность. Сегодня большая часть покупки жилья происходит с привлечением кредитных средств.

Предлагаю рассмотреть плюсы и минусы каждого варианта.

Аренда

* Вы можете снимать квартиру в зависимости от месторасположения вашей работы и не тратить много времени на дорогу, однако вы не можете без предварительного согласования с собственником вносить какие-либо бытовые изменения (переклейка обоев, перестановка мебели, замена техники) или завести домашнего питомца.

* Аренда жилья более доступна, а ведь у собственника тоже могут измениться жизненные обстоятельства и тогда вас попросят освободить квартиру.

* Вы решили жить самостоятельно и у вас просто на данный момент нет стартового капитала, тогда вы снимаете жилье на какой-то период, одновременно накапливая необходимую сумму на первый взнос, но ситуация на рынке недвижимости меняется и цены на квартиры могут вырасти.

Покупка

* Основной плюс покупки жилья даже с использованием ипотеки – это то, что вы становитесь собственником приобретенной квартиры. Но пока ипотека не выплачена, вы на многие свои действия (перепланировка и т.д.) должны будете получить одобрение банка.

* Выплачивая ипотеку, вы работаете на свою собственность, а не тратите деньги на ветер. И чаще всего именно по этой причине люди решаются на такую покупку.

* Конечно основным недостатком является переплата, которая превышает стоимость самого жилья. С другой стороны проживая в собственной квартире вы можете какую-то сумму (разницу от той, которую вы платили бы снимая) подкопить и делать досрочное погашение, что уменьшит ваш суммарный долг. Кроме того можно оформить налоговый вычет, что тоже уменьшает сумму ипотечных платежей.

Конечно у каждого человека своя жизненная ситуация и свои интересы, поэтому каждый выбирает именно тот вариант, который ему подходит. Главное трезво оценивать ситуацию и просчитывать все нюансы того или иного варианта.