Вот наконец настал тот час, и деньги догоняют вас, уже надеясь на взаимность!
Наши многочисленные попытки и направленные усилия привели к тому, что в бюджете появились так называемые «лишние деньги».
Но, как известно, деньги долго лишними не бывают, и всегда найдется дыра, которую требуется заткнуть и амбразура, которую надо закрыть своим телом.
С первым заработанным миллионом я носился как дурень с писаной торбой. Как оказалось, это весьма незначительная сумма по нынешним столичным меркам.
На крупную покупку в виде недвижимости не хватает, а по мелочам расходится очень даже быстро.
В этой статье поделюсь найденной информацией об инвестировании в рынок столичного жилья. Сейчас я не про новостройки говорю, это уже пройденный этап. Как говорят специалисты, рынок достиг дна. Им виднее.
Меня привлекает покупка малогабаритных квартир-студий. И последующая сдача их в посуточную аренду. А в случае ненадобности такую квартиру и продать очень быстро можно. Спрос на них огромный.
Самая маленькая квартира имеет площадь от 12 кв.м. Но есть и студии побольше из двух комнат и студии с гардеробными комнатами.
Сейчас у этой компании в продаже 70 квартир студий такого формата. Минимальная цена за студию в Царицыно площадью 12,5 кв. м. 2290 тысяч рублей, а максимальная 5190 тысяч рублей за студию площадью 23 кв.м рядом со станцией метро Комсомольская.
Удивительно, но такие студии продаются быстро, в течение 1-2 месяцев, хотя чего тут удивительного, если они почти в два раза дешевле квартиры.
Мне очень понравился ремонт «под ключ» в студии, который компания-продавец делает силами своих специалистов. Стоимость такого ремонта 10 000 рублей за квадратный метр, включая материалы и сантехнику.
Но это не обязательная услуга, можно сделать собственный дизайнерский ремонт. Студии передаются покупателю со счетчиками воды и электричества, вентиляцией, возведенными стенами санузла и черновой отделкой стен.
В такой квартире существует общий небольшой коридор с качественной отделкой «под ключ». На полу керамогранит, свет с датчиками движения, на стенах рельефная штукатурка. Очень качественная общая входная дверь.
Единственное неудобство или преимущество– квартиры продаются без ипотеки.
Такая квартира будет удобна для проживания 1-2 человек. Семьей в ней все-таки жить тесновато. Идеально подходит для посуточной аренды, особенно в районе трёх вокзалов.
Многие покупают для проживания родителей или детей-студентов. Всё же московская прописка всегда в цене.
Пожалуй, буду выбирать между Каланчёвской и Таганкой.
Хотите тоже повыбирать себе студию? Я могу опубликовать список квартир прямо здесь.