Минфин сообщил о том, что в отношении участка земли, выделенного под сад, огород или подсобное хозяйство, используемого в целях коммерции, применяется общая ставка земельного налога, а не льготная (письмо Минфина от 06.06.2019 № 03-05-04-02/41500). Эти разъяснения ФНС направила в свои нижестоящие подразделения для дальнейшего применения в работе (письмо ФНС от 10.06.2019 № БС-4-21/11156@).
Согласно подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ в отношении участка, используемого для огороднических (садоводческих) нужд или подсобного хозяйства, ставка налога на землю должна составлять не более 0,3% его кадастровой стоимости.
При этом в соответствии с постановлениями ВАС и ВС для использования льготной ставки нужно учитывать категорию земли и ее целевое назначение. Указанные выше объекты следует применять для личных нужд, а не с целью получения выгоды. В остальных случаях следует применять ставку 1,5% кадастровой стоимости (пост. ВС от 18.05.2015 № 305-КГ14-9101; ВАС от 19.02.2014 № ВАС-1310/14, от 20.06.2018 № 301-КГ18-7425).
Таким образом, Минфин принял во внимание решение судов и порекомендовал при исчислении налога на землю исходить из судебной практики.