Когда недвижимость стоит слишком дешево
Бывает так, что денег не особо много, но есть огромное желание обзавестись загородной недвижимостью. И тут встречается почему-то очень выгодное предложение. Если у вас есть сомнения в пригодности дома для проживания - эта статья для вас. В ней мы расскажем, как бороться со своими сомнениями и на что обратить внимание, чтобы понять, что дом опасен и подлежит сносу.
Избавиться от проблемного дома - задача каждого владельца. Но вот что делать покупателю? Брать участок с домом, хотя по факту там останется только участок? Есть дома, которые стоят веками ,и ничего с ними не происходит, а есть те, что построены не по правилам и они представляют собой серьезную угрозу для своего хозяина. Некоторые из них даже невозможно отремонтировать.
В первую очередь смотрите на фундамент. Если он разрушается, то это может быть связано с постоянной влажностью (где-то протечка) или с подвижками грунта.
Всегда обращайте внимание на несущие стены. Если вы заметили трещины - дом брать не стоит. Или платите только за участок или отказывайтесь от сделки. Не знаете, где у дома несущие стены - посмотрите на его план.
Если у дома течет крыша - это проблема. Если потолки выглядят хлипкими или вообще держатся на подпорках, то дом скоро придется снести. В санузле может прогнить потолок - это тоже опасно. Вы можете сколько угодно бороться с плесенью и ржавчиной, но все вернется вновь буквально через неделю.
Звукоизоляция и ее качество ничего не могут сказать о самом доме и его прочности. Отопительные трубы тоже не дадут вам никакой информации.
Проверку недвижимости перед покупкой нужно осуществлять в компании со специалистами. Люди, которые строят дома или просто разбираются в их конструкции, должны осмотреть понравившийся вам вариант и сказать, все ли с ним в порядке.
✔ Подписывайтесь на наш канал, чтобы получать интересные статьи и ставьте лайк!