В «Музыкальном» стартовали встречи с жителями по передаче в собственность города участков земли под строительство дорог. Они прошли уже по двум домам — ул. им. Сергея Есенина, № № 84, 84/Г. Все, кто пришел на эти встречи, проголосовали за передачу земельных участков под дорогами из частной в муниципальную собственность. Но количество собственников, участвовавших в собраниях, недостаточно для окончательного решения по земельным участкам. Из 200 человек пришли немногим более 60, а для процедуры изъятия нужно, чтобы «за» проголосовало большинство жильцов каждого дома.
— Сейчас ситуация следующая: есть утвержденный проект дорожной сети микрорайона, есть поддержка от губернатора Кубани и готовность выделить финансирование строительства качественных дорог. Дело за жителями «Музыкального» — именно они должны принять решение по передаче нужных для этого участков в муниципалитет. Недавно в микрорайоне собрали более 4 тыс. подписей за продление трамвайной ветки, и это ярко доказало, что в «Музыкальном» есть активные жители. И сейчас нужен весь актив района, люди, которые смогут дойти до каждого дома, если понадобится — до каждой квартиры, и разъяснить своим соседям по микрорайону, насколько важно прийти на общедомовые собрания и проголосовать, — сказал Евгений Первышов.
Глава города отметил, что, если встречи по остальным домам будут идти также, как по двум первым, когда пришли по 30 человек от дома, то администрации придется истребовать участки для дорог через суд. Судебные тяжбы могут затянуться на несколько лет.
— Необходимо четко понимать: чтобы в «Музыкальном» вместо ям и рытвин, наконец, появились нормальные дороги, чтобы эта работа стартовала в уже обозримом будущем — надо не молчать, не отсиживаться дома, а прийти на собрания жильцов и проголосовать за передачу участков. Мы должны вместе сделать все возможное для того, чтобы построить в микрорайоне инфраструктуру, которой сейчас там нет вообще, — сказал Евгений Первышов.
Как рассказал глава Прикубанского округа Александр Журавлев, такие встречи нужно провести в 72 многоквартирных домах. На подъездах заранее развесят объявления — об этом позаботятся управляющие компании. В собраниях также участвуют представители администрации Калининского сельского округа, городского департамента архитектуры и градостроительства.
В дальнейшем представители управляющих компаний индивидуально встретятся с жильцами, которые не пришли на собрания, чтобы узнать их позицию по вопросу передачи земельных участков.
Глава округа также рассказал, что по некоторым многоквартирным домам пока нет возможности привести голосование. Это дома, которые были построены с нарушениями. Земля под ними не оформлена на собственников жилья, как должно быть, а по-прежнемупринадлежит застройщикам. Специалисты администрации ищут правовой механизм, чтобы погасить право таких застройщиков на земельные участки под домами и передать их собственникам жилья. После этого жители таких домов также смогут принять участие в собраниях по передаче земельных участков в муниципальную собственность для строительства дорог.
Проект планировки дорог «Музыкального» в апреле 2019 г. представлен на публичных слушаниях, его одобрили жители микрорайона. По проекту для создания нормальных дорог в «Музыкальном» необходимо, чтобы вся территория под ними была в муниципальной собственности. Сейчас это не так. Общая протяженность транспортных артерий «Музыкального» — 25 км. При этом 20% территорий дорог — в общедолевой собственности жителей многоквартирных домов. Речь идет об участках в границах улиц им. Сергея Есенина, Ахтарской, Агрохимической, Адлерской, им. Прокофьева, им. Рахманинова, им. Мусоргского, им. Дунаевского, им. Красюка, Гомельской. И еще около половины — это несформированные земельные участки, которые также предстоит оформить в собственность муниципалитета.
По каждому дому, участок которого планируется под дорогу общего пользования, необходимо будет провести общее собрание. Требуется согласие на передачу земли в муниципалитет большинства собственников жилья.
Об условиях строительства дорог в «Музыкальном» микрорайоне сказал глава города Евгений Первышов в своем видеообращении к жителям.
На официальном портале администрации города создан специальный раздел, в котором можно будет узнать всю информацию по проекту планировки и межевания микрорайона.
Губернатор Вениамин Кондратьев по результатам рабочего объезда Краснодара поручил разработать специальную программу с финансированием из краевого бюджета для развития «Музыкального» микрорайона.