В России планируют введение новых нормативов учета теплоэнергии.
Как указывает «Парламентская газета», в 2019 году планируется введение нового критерия оценивания размеры платы за горячую воду технического назначения (т.е. отопление). Для потребителей это значит, что будет либо увеличиваться или уменьшаться стоимость оплаты за тепло для каждой квартиры.
Не секрет, что в связи с законами физики, для обогрева нижних квартир в многоквартирном доме требуется больше тепла, нежели для верхних квартир. Так же как и для угловых квартир (по сравнению с квартирами, находящимися между соседями).
Таким образом, законодатель заговорил о возможности введения каких-то нововведений для порядка расчётов за теплоэнергию, говорят о зависимости как местонахождения квартиры (какой этаж), так и введении счетчиков теплоэнергии.
Так или иначе, законопроект увидит свет только в 2019 году, тогда то и будет смысл предметное рассуждение. Введение в действие планируется в начале 2020 года.
Как ведется начисление платы за тепло энергию сейчас?
На данный момент расчёт ведется из двух критериев: общедомовые нужды (по жилому помещению) и нормативы потребления на жилое помещение (по площади каждой квартиры). Причем в каждом регионе установлены свои нормы потребления теплоносителя.
Следуя из общей логики, квартира с меньшей площадью будет меньше денег, нежели квартира большей площадью.
Эксперты так же дополняют, что во многих регионах общедомовые счетчики учеты теплоэнергии либо не работают, либо не установлены, и как следствие, оплата начисляется по общему нормативу.
Как будет начисляться после осени 2019 года
На данный момент, точного механизма не выработано (кроме того, что все говорят о теплоэффективности).
Основная идея – возможность установки индивидуальных счетчиков теплоносителя не только для подъезда/дома, но и для каждой квартиры.
Не совсем понятно, правда, каким образом будет реализована установка таких счетчиков (так-как «инвестквартиры» будут выключать обогрев квартиры, а обогревать их будут из-за особенности конструкции домов за счет соседних квартир, так же, как и платить за это)?
Какие счетчики тепла покупать?
На данный момент – никакие. Так-как с точки зрения Законодательства, а так же практики подсчета счетов со стороны управляющих компаний на данный момент пока что нет.
Эксперты заявляют, что имеет смысл присматриваться к механическим счетчикам учета тепло энергии. Счетчики такого типа бывают турбинными, винтовыми и крыльчатыми. Особенной разницы между ними для потребителя не будет, кроме стоимости и частоты проверки и замены с истечением срока давности.
Конструктивная разводка труб в доме тоже будет играть большую роль – так-как в старых домах стоит вертикальная разводка труб (через стояк), а в новостройках – горизонтальная.
Вместо итога
На данный момент остается ждать решения законодателя и не поддаваться панике, так-как вполне очевидно, что вопрос оплаты теплоэнергии является крайне важным и значимым для законодателей, вокруг него ходит большое количество вопросов – как о механике реализации, так и о механике введения нововведений.
Не стоит так же обращать внимания на громкие заявления «жильцы первых этажей будут платить больше», так-как основная нагрузка коснется жителей 1-4 этажных домов, а не многоэтажных домов.
А вы рады инициативе правительства? Уже ищете счетчики учета тепла? Делитесь в комментариях своим мнением!
Благодарим всех прочитавших статью до конца, просим подписаться на наш проект (в правом верху страницы), для того чтоб читать публикации от практикующего юриста раньше других.
Возможно, вам так же будет интересно:
1. Соседи затеняют участок - как добиться срубания деревьев?
2. Куда девается просрочка с прилавков супермаркетов?
3. Натив: Возвращаем ошибочно отправленные деньги на чужую карту.