Прежде чем купить красивый особнячок в центре Санкт-Петербурга (или квартиру в нем) внимательно смотрим если он в списке памятников.
Квартиры в таких домах могут иметь обременения в виде симпатичных элементов интерьера, а иногда и не симпатичных вовсе. Снос, перенос, перепланировка запрещена. Внимательно читайте предметы охраны- это будет ваша библия. Все надо будет согласовывать через аффилированные конторы.
Работала в архитектурном бюро, которое имело очень тесные связи с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) и на моей памяти накрылся не один десяток девелоперских проектов по приспособлению под современное использования домов памятников. По мимо того, что такие проекты делает в городе всего пара контор, так и еще нет никаких гарантий положительного исхода. Современные требования по пожарной безопасности делает реставрацию максимально дорогой и трудноисполнимой. Если Вам предложили симпатичное здание проверьте - даю ссылку на перечень таких зданий в Санкт-Петербурге.
Дом- Памятник может быть и не симпатичным, в нем просто достаточно жить исторической личности . Так что не симпатичные тоже проверьте!
Перечень объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга
http://kgiop.gov.spb.ru/uchet/list_objects/
Может быть полезным по теме: