Материнский капитал считается помощью семье и используется в основном для улучшения жилищных условий. Граждане часто задают вопросы, могут ли они использовать материнский капитал для погашения кредита родственников, пока он лежит без дела и не требуется их семье. Действительно можно использовать сертификат для погашения кредита, рассмотрим условия.
Можно ли материнским капиталом погасить чужую ипотеку?
Нет! Это можно сделать только тогда, когда один из супругов вписан в кредитный договор, как созаёмщик. Не путать с поручительством.
Поручительство не даёт права рассчитываться материнским капиталом.
При этом в недвижимости, которая покупается через кредит, должны быть выделены доли для детей. Только в этом случае ПФ даст деньги с капитала на оплату кредита.
Какой кредит можно погасить материнским капиталом?
Если один из супругов имеет ипотеку, то её полностью или частично можно гасить материнским капиталом. При этом выделяются доли для детей, что является основным условием предоставления денег.
Потратить средства материнского капитала можно в двух случаях:
• На участника ипотеки оформлен материнский капитал;
• Созаёмщик ипотеки – законный супруг владельца сертификата.
К примеру, владелица сертификата – мать двоих малолетних детей. Ещё до родов она взяла с родственниками ипотеку и несёт за неё финансовую ответственность перед банком. На оплату такого кредита можно использовать капитал.
Как потратить мат.капитал на оплату кредита?
Женщина должна составить прошение в Пенсионный Фонд и заверить его у нотариуса. Здесь она указывает, что обязуется выделить для детей доли и это тоже заверяется специалистом.
После того, как с недвижимости снимут все ограничения, на выделения долей в недвижимости даётся 6 месяцев. Обладательница материнского капитала должна сделать следующее:
1. Подать прошение в государственный реестр на выделения долей в купленной недвижимости на каждого члена семьи, включая супруга.
Оформляется отдельное право собственности.
2. Заплатить указанную государственную пошлину.
3. Получить готовые документы у специалистов.
Просто заплатить за ипотеку родственника, если владелец сертификата не может подтвердить, что он имеет отношение к ипотеке не выйдет. За использованием материнского капитала государство тщательно следить.
Мошеннические схемы и попытки обналичить сертификат в обход государства наказывается уголовно. К ответственности привлекаются обе стороны сделки.