В первой части мы остановились на требованиях к индивидуальному источнику. Здесь конкретно пропишем шаги, чтобы законно осуществить перевод на индивидуальный источник.
Что нужно сделать?
1. Внутридомовая система теплоснабжения входит в состав общего имущества. Значит переход одной квартиры на автономное отопление – связано с изменением параметров общего имущества МКД.
В соответствии с ч. 2 ст. 40, ч. 3 ст. 36 ЖК РФ требуется согласие собственников на общем собрании.
2. Поскольку система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, то должен быть разработан проект на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома.
3. Также должен быть разработан проект и на реконструкцию системы электроснабжения (газоснабжения) многоквартирного дома, если в качестве источника индивидуального отопления планируется использовать электрическое (газовое) оборудование.
4. Переустройство жилого помещения требует согласования с органом местного самоуправления (ст. 25 ЖК РФ).
Что в итоге?
Пропустить ни один из указанных выше этапов нельзя. Если процедура не соблюдена вам могут:
1. Отказать в признании перехода на индивидуальный источник и продолжить начисление за централизованное отопление.
2. Заставить через суд привести коммуникации в прежнее состояние.
3. В случае аварии (н-р., взрыв котла) предъявить убытки.
4. Привлечь к уголовной ответственности за причинение вреда жизни или здоровью.
Да, процедура не простая. Но если вы считаете, что в вашем случае индивидуальный котел оправдан – нужно пройти ее до конца. Это в ваших же интересах©.
Спасибо за лайк. Подписывайтесь на канал – здесь вас ждет глубокая проработка закона, а не советы из серии " у меня один раз получилось – значит это истина".
Начало статьи доступно по ссылке.