Практически со стопроцентной уверенностью можно сказать, что в мире не существует людей, которые не радовались бы приобретению нового дома.
Кто-то покупает участки Калужское шоссе, чтобы построить там дачи, разбить огороды и приезжать на лето отдохнуть и подышать чистым воздухом. А кому-то просто в определенный момент стало тесно жить в большом мегаполисе, и он решил переехать в загородный дом, чтобы иметь больше пространства. В любом случае, покупка дома – это сложный процесс, требующий всей серьезности и ответственности.
Советы для желающих купить загородный дом
Во время осмотра участка, самое главное, на что следует обратить внимание – это состояние строительства. Заходя в дом, медленно открывайте входную дверь: если она скрипит, значит, инженерные измерения были проведены неправильно, и дом дал усадку. Затем посмотрите на окна: внутри стеклопакета не должно быть влаги.
Дом лучше покупать весной, когда сойдет и растает снег. Так вы сможете самостоятельно определить качество гидроизоляции фундамента. Если подвал затоплен, и вы заметили, что внутри помещения сырые углы, то подумайте, нужен ли вам такой дом.
После осмотра комнат поднимитесь на чердак и убедитесь, что он не протекает. Об этом недостатке в строительстве будут свидетельствовать подтеки на внутренней стороне кровли и неправильно устроенная система водоотвода.
Обязательно проверьте исправность всех систем коммуникаций: попросите риэлтора включить газ, отопление, электричество и воду. Если он откажется это делать под неубедительным предлогом, возможно, не все так идеально, и стоит отказаться от покупки участка.
Сделка купли-продажи жилья считается успешно завершенной только при правильном оформлении необходимых документов, что может занять некоторое количество времени. Когда же все бумаги будут подписаны, вас можно с уверенностью поздравить с новым домом.