Всем или почти всем, наверное, хорошо известно, что для того, чтобы любое сооружение стояло долго, ровно и надежно, перед строительством необходимо тщательно изучить его грунтовое основание. Но только профессионалам известно, насколько плохо с этим обстоят дела в нашей стране в последнее время. Хотя, регулярные новости о том, что разрушились мосты, потрескались стены зданий и другие подобные заставляют задуматься и не профессионалов.
Реалии сегодняшней жизни, к сожалению, таковы, что инженерная геология (как, и все инженерные изыскания) переживает не самые лучшие времена. Отрасль, вроде бы, располагает всеми необходимыми ресурсами для решения стоящих перед ней задач, однако на практике часто оказывается, что этих ресурсов недостаточно. В первую очередь не хватает профессионалов. Поэтому и результат получается не всегда такой, как хотелось бы.
Инженерно-геологические изыскания формально проводятся всегда. А на деле часто оказывается, что выполняются они лишь на бумаге. Страховка для девелоперов в таких случаях - многократные запасы прочности фундаментов, которые обходятся им в дополнительные десятки, а то и в сотни миллионов рублей. Об этом мы неоднократно рассказывали. Самые интересные примеры собраны здесь (а вот здесь можно посмотреть видео доклада).
Но и это не всегда спасает.
Некоторые компании, например ГК "ПИК", берут в штат специалистов в области геотехники и геологии, которые проверяют все результаты исследований и лично отвечают за то, что дом будет стоять надежно. И тут очень важен опыт, знания и интуиция этих людей.
Интересными примерами с нами поделился главный геолог Геотехнического отдела ООО "ПИК-Проект" Валерий Котов. Здесь мы расскажем об одном из них.
Речь пойдет о жилом комплексе на севере Калуги в составе двух 25-этажных башен и двух многосекционных домов разной этажности – от 13 до 25 этажей. Первоначально данные инженерно-геологических изысканий показали наличие четвертичных отложений небольшой мощности (5–7 м), под которыми располагалась каменноугольная, преимущественно карбонатно-глинистая толща. Это предполагало забивку свай на глубину 20 метров. В дальнейшем разрезы для двух башен показали наличие на участке резкого перехода от преимущественно карбонатной толщи к глинистой. Региональная изыскательская организация не смогла объяснить наличие такого явления без проведения большого объема изысканий. Прояснить ситуацию удалось только по результатам геофизических исследований. Выяснилось, что часть комплекса оказалась в зоне гигантской кольцевой структуры активных разломов, заполненных глинистым и раздробленным карбонатным материалом. Причина её образования может быть связана либо с активностью палеовулкана, либо с падением метеорита в эпоху палеозоя. После этого другой компанией были проведены дополнительные изыскания, на основании которых проектируемые здания были смещены таким образом, чтобы разместить весь комплекс на более твердом основании и не допустить в дальнейшем деформаций, связанных с разным режимом тектонических движений.
Хорошо, что все это было замечено и учтено в проекте. Иначе у жильцов могли бы возникнуть очень серьезные проблемы.
А вам известно о таких случаях? Пишите в комментариях, желательно со ссылками на информацию. И мы проведем свои расследования.
Подробнее читайте в нашем журнале. ЧИТАТЬ