Когда я только собирался купить дачу я в первую очередь я рассматривал готовую дачу. Плюсы. Вроде всё логично и смысла, даже думать об участке нет. Но это только на первый взгляд. Минусы. Поэтому я решил остановиться именно на покупке земли. В моём случае главный минус участка в том что он зарос лесом. Корчевание это довольно дорогой процесс. Немного приценившись пришёл к выводу что расчистка 6 соток выходит в районе 100тр. Такие деньги мы тратить конечно не будем, а воспользуемся лайфхаком от родственников. Они просто спилили деревья под корень, засыпали солью а сверку завезли земли. Вышло дешевле. Думаю так и поступить. А как бы сделали вы?
Когда я только собирался купить дачу я в первую очередь я рассматривал готовую дачу.
Плюсы.
- Сразу есть домик, в который можно приехать и переночевать.
- Участок, даже запущенный уже обработан. Его разровняли, сделали заезд, забор.
- Проведено электричество, вода.
- Все документы оформлены.
Вроде всё логично и смысла, даже думать об участке нет. Но это только на первый взгляд.
Минусы.
- Первый, для меня, минус это цена. Даже за самые заброшенные участки с постройками хотели больше 200т рублей. В принципе если взять в долг можно было наскрести тысяч 300. Но те дачи которые предлагали за эти деньги нуждались в серьёзных, и с моим опытом непредсказуемых вложениях. Домики были старые, зачастую советских времён. Не имея опыта я не мог адекватно оценить их состояние. Не хотелось переплачивая за домик, потом попасть на его снос.
- Придётся мериться с планировкой которую сделали прошлые хозяева. Покупая участок с нуля, вы сами выбираете место для построек, сами можете выбрать и построить домик, таким какой хотите.
Поэтому я решил остановиться именно на покупке земли.
- Возможность растянуть траты во времени. Когда начинаешь с участка не обязательно сразу вкладывать много денег. Можно растянуть траты на несколько лет. Например, в этом году, я хочу сделать заезд на участок, расчистить от леса место для бытовки, и возможно возьму бытовку. А в следующем году займусь зачисткой, выравниванием участка, возможно забором и водой.
- Планировка участка. У меня участок покрыт лесом. Когда я его увидел появилась идея оставить часть крупных деревьев, чтобы получилось что-то вроде мини парка. Да и тенек я люблю. Соответственно и строения я хочу располагать специфически, исходя из этой идеи.
В моём случае главный минус участка в том что он зарос лесом. Корчевание это довольно дорогой процесс. Немного приценившись пришёл к выводу что расчистка 6 соток выходит в районе 100тр. Такие деньги мы тратить конечно не будем, а воспользуемся лайфхаком от родственников. Они просто спилили деревья под корень, засыпали солью а сверку завезли земли. Вышло дешевле. Думаю так и поступить.
А как бы сделали вы?