Почему после смерти люди продолжают мусорить - начисления бегут...
Когда создают новую норму или перекраивают системы коммунальных начислений никто не думает о их практическом применении.
Главная задача как можно максимально собрать средств. Положено, значит платите. Все детали, нюансы опускаются ниже...Да и не царское это дело разбираться с делами простого народа, который почему еще и умирать вздумал тут...Куда! А оплата за мусор?
Для начала познакомимся с общими нормами:
-Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает плату за коммунальные услуги (в том числе обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ)).
- У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
- Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”)https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71606202/
1. Возьмем одного из РЕГИОНАЛЬНЫХ ОПЕРАТОРов по обращению с твердыми коммунальными отходами. (г. Иваново).
Вот к нему обращается женщина c вопросом: "Здравствуйте. Дом в деревне имею по наследству но в нем не проживаю,квитанции за мусор шлют на имя покойного отца,вправе ли взыскивать плату за мусор если там никто не прописан и никто не живёт? "
Ответ. 05.06.2019 10:13 "Добрый день! Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.148 (36) Правил №354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Также сообщаем, что для смены ФИО в квитанции необходимо предоставить свидетельство на собственность." http://reg-tko37.ru/vopros-otvet/kuda-obrashhatsya-v-sluchayah-kogda-nekorrektno-vystavleny-kvitantsii/
Из ответа получается, что невозможно не платить за мусор в целом. Потому, что за умершего это должны делать наследники, то есть прямые титульные владельцы дома или помещения.
Максимум, что нужно сделать, это заменить данные с мертвого на живого гражданина.
Странно, конечно. Люди не могут понять, как так человека нет, некому мусорить фактически - а квитанции приходят?
И все меняет тот момент, что квартира или дом всегда кому-то принадлежит. ИМЕННО ЭТО МЕШАЕТ ОСВОБОДИТСЯ ОТ УПЛАТЫ ЗА МУСОР, ЕСЛИ ФАКТИЧЕСКИ НЕ МУСОРИШЬ.
От перестановки слагаемых сумма начисления за мусор не меняется. Умер один собственник, в наследство вступил другой. И понеслась душа в рай...
2. СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА.
Пока не наработана. И не на стороне потребителя услуги. Люди обращаются в суды, пытаясь сбросить ненужный груз, но не обладают доказательной базой, к тому же судьи не всегда находят в действиях "мусорных операторов" нарушения закона. Все путем.
По ссылке попытка человека исправить систему. (Истец в своём заявлении в суд просит признать публичный договор на оказание услуг по вывозу твёрдых бытовых отходов ничтожным и применить последствия недействительности ничтожной сделки, признав незаконным наложение обязанности на него по оплате услуг по вывозу ТБО при отсутствии договора на оказание этой услуги. ) http://vkrasnoufimske.ru/index.php/town/kategorii/page-2/zhkkh/item/5231-platit-za-vyvoz-musora-ili-dokazyvat-v-sude-chto-ty-platit-ne-dolzhen
3. Хорошо. А как же период 6 месяцев - до вступления в наследство? Фактически в наследство еще никто не вступил. Мусорить еще не кому... Что делать? Можно ли за эти 6 месяцев не платить хотя бы?
Нельзя. Начисление платы за вывоз ТБО в указанный период производится. Начисленная оплата должна быть произведена новым собственником (наследником) жилого помещения. Согласно подп. «д» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Статья 210 ГК РФ четко оговаривает о бремени содержания имущества собственником.
В п. 11 Постановления Пленумов ВС РФ м ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент возникновения права собственности на имущество, приобретенное в порядке наследования.
Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. При этом согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Источник: https://www.law.ru/question/2139-proizvoditsya-li-prekashchenie-nachisleniya-platy-za-uslugu-vyvoz-tverdyh-bytovyh-othodov
И тут важный момент. Когда происходит это "открытие наследства"?
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Именно этим и руководствуются наши уважаемые "мусорные операторы". Наследство открыто, открыто, а значит нет остановок. Никаких каникул, плата продолжает начисляться.
Был рассмотрен случай, когда проживал один собственник. В случае, когда собственников несколько, следует умершего выписав, обратиться к оператору, что бы шли зачисления за мусор без учета выбывшего гражданина. Информация по квитанциям за мусор с большим количеством жильцов чем зарегистрировано здесь: Не платить за мусор за несуществующих жильцов.
Благодарю за внимание, если статья была полезна.
