Допустим, Вы живёте в среднестатистическом городе-миллионнике, например в Санкт-Петербурге.
Однокомнатная квартира там стоит в среднем 3 200 000 рублей.
Арендная ставка по похожим вариантам в среднем 25 000 рублей в месяц.
Ставка по ипотечному кредиту 18% годовых.
Коммунальные платежи (на семью из трёх человек) 5 000 рублей в месяц.
Страховка имущества по ставке 1% от рыночной стоимости.
У Вас на руках наличными только 2 500 000 рублей. Других денег или имущества нет.
Задача:
1. купить квартиру в собственность за 3 200 000 рублей;
2. обеспечить ежемесячный доход по суммарным операциям с квартирой и деньгами не менее 20 000 рублей на срок до 10 лет.
Условия:
1. срок реализации задачи не более 3-х месяцев;
2. занимать деньги на покупку нельзя;
3. расходовать Вашу наличность можно только на покупку квартиры или банковский вклад (депозит) до 12% годовых;
4. в конце операций по покупке (т.е. не позже 3-х месяцев) у Вас на личном депозите должно находиться не менее 1 800 000 рублей.
5. баланс всех денежных и имущественных операций должен быть положительным;
6. уплачивать все необходимые налоги и платежи в полном объёме;
7. никакого криминала и сомнительных сделок.
Результат:
через 3 месяца у Вас должно быть в наличии:
1. квартира за 3 200 000 рублей в Вашей собственности;
2. в банке на личном депозите 1 800 000 рублей;
3. ежемесячный доход не менее 20 000 рублей.
Скажу сразу – решение этой экономической задачи существует и имеет практическое воплощение. Решение простое и изящное.
Предлагайте свои варианты решения.