Информация о росте цен на новостройки после вступления в силу новых правил строительства является маркетинговым ходом. У застройщиков нет никаких оснований повышать стоимость квадратного метра в уже строящихся домах, объясняя это переходом отрасли на проектное финансирование. Об этом в интервью ТАСС сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.
«Это не более чем маркетинговый ход. Экономические основания повышения стоимости квадратного метра в уже строящихся домах не могут быть связаны с переходом на проектное финансирование. Основная масса застройщиков по большому счету еще не получила проектное финансирование, и повышать цену, закладывая те проценты, которые они еще не платили, — это опережать события», - прокомментировал глава министерства.
Он также отметил, что тенденция роста цен, связанная с ожиданиями рынком предстоящих негативных изменений, наблюдается не только в строительной отрасли. Владимир Якушев привел в пример недавнее изменение ставки НДС и необоснованный рост цен в связи с этим.
«Как только появилась информация по его индексации, цены на некоторые товары начали расти — причем не в пропорции увеличения налога, а гораздо больше», - добавил министр.
Напомним, с 1 июля Россия перешла на новый порядок финансирования строительства жилья. Теперь застройщики будут возводить дома за счет банковских кредитов — проектного сопровождения. Средства граждан, вложенные в покупку жилья будут храниться на эскроу-счетах. Воспользоваться ими застройщики смогут лишь после ввода объекта в эксплуатацию.
Фото: minstroyrf.ru