Властям Приморско-Ахтарского района придётся объяснить, каким образом участок в речной пойме был выведен из государственной собственности и передан районному казачьему обществу
Арбитражный суд Краснодарского края приступил к рассмотрению по существу искового заявления Межрегионального территориального управления (МТУ) Росимущества к Приморско-Ахтарскому районному казачьему обществу о признании отсутствующим у последнего права аренды земельного участка 23:25:0909000:1927, который расположен в пойме реки Кирпили, в урочище Черновские плавни.
Экологическая Вахта уже рассказывала, что в 2016 году на болоте Шмалёном и в Черновских плавнях и были сформированы два участка - 23:25:0909000:1927 (в районе ерика Заволоковского) и 23:25:0909000:1929 (юго-западнее хутора Новые Лиманокирпили). Первый участок уже через несколько дней после присвоения кадастрового номера был сдан в аренду Приморско-Ахтарскому районному казачьему обществу "для сельхозпроизводства".
Участок 23:25:0909000:1929 в пользование частным лицам и организациям передать не успели (хотя районные власти и планировали реализовать здесь "прорывной инвестиционный проект" по выращиванию овощей). После того, как в конце 2018 года ЭкоВахта обратилась в прокуратуру с заявлением о том, что данный "земельный" участок вовсе не является землёй ни в юридическом, ни в фактическом смысле, а представляет собой часть реки Кирпили, прокуратура Приморско-Ахтарского района потребовала от районной администрации снять участок с кадастрового учёта – и в настоящее время на Публичной кадастровой карте действительно уже нет сведений об участке 23:25:0909000:1929.
С участком 23:25:0909000:1927 ситуация оказалась сложнее, поскольку у него уже имелся правообладатель. В такой ситуации вернуть в госсобственность участок водного объекта можно только через суд. МТУ Росимущества, куда в итоге попало заявление Экологической Вахты, как мы уже сообщали, пообещало подготовить исковое заявление об истребовании участка из незаконного владения и признании недействительным договора аренды.
Судебный процесс в Арбитражном суде Краснодарского края был запущен лишь в апреле этого года, однако судья Александр Боровик оставил дело без движения, поскольку Росимущество не представило в суд оспариваемый договор аренды.
Заявление было принято к рассмотрению в середине мая, и суд сразу же принял обеспечительные меры: запретил Управлению Росреестра по Краснодарскому краю совершать любые регистрационные действия с "казачьим" участком, а также затребовал от Росреестра представить в суд реестровое дело - перечень документов, на основании которых участок реки Кирпили был поставлен на кадастровый учёт в качестве "земель сельскохозяйственного назначения".
В качестве третьих лиц к участию в процессе привлечены администрация Приморско-Ахтарского района и Кубанское бассейновое водное управление.
Экологическая Вахта призывает средства массовой информации включиться в освещение этого судебного процесса: пойма реки Кирпили в пределах Приморско-Ахтарского и Калининского районов давно превратилась в отработку различных аферных и коррупционных схем по краже у государства и передачи в частное пользование участков приазовских плавней и даже целых лиманов (как это было в случае с лиманом Степнянским, целиком оформленным как "земельный участок сельхозназначения").
Так называемые "сельхозпроизводители" превратили реку Кирпили в зону экологического бедствия: здесь повсеместно нарушается гидрологический режим русловых водоёмов, выжигаются тысячи гектаров тростниковых зарослей, происходит бесконтрольное движение автотранспорта вне существующих дорог.
С подобными практиками пора заканчивать, а река Кирпили и её пойма нуждаются в экологической реабилитации.
Очередное судебное заседание по иску Росимущества назначено на 9 июля 2019г., на 10.00. За судебным разбирательством по делу А32-14891/2019 можно следить с помощью электронной картотеки Арбитражного суда Краснодарского края.
Инф. Экологическая Вахта по Северному Кавказу
Подробности: (918)2112544, Дмитрий Шевченко
Выписка из ЕГРН по участку 23:25:0909000:1927