Потихоньку присматриваюсь к рынку, чтобы хотя бы примерно понимать, сколько стоит моя квартира сейчас и какие перспективы на ближайшие два-три года.
У нас неплохой ремонт. Ничего особенного, просто хорошие материалы, сантехника дорогая (удалось купить "элитную" с хорошей скидкой через знакомых
Дети немного "ушатали" стены и фурнитуру по мелочи. Так как нам в этой квартире жить ещё минимум 3 года, а вероятнее всего 5 лет, решили сделать косметический ремонт: поменять обои в одной из комнат, остальные стены перекрасить, обновить "парк мебели". Уложиться надо тысяч в 100. Самое дорогое - новый шкаф, который собираемся поставить в большую комнату.
Из спальни сделаем детскую.
Я не планировал "отбить" эти вложения при продаже квартиры, но всегда считал, что хороший ремонт - это плюс к цене квартиры.
Как я ошибался. Всё понял после разговора с "жёстким" риэлтором
Знаете, есть такие дамы, вот прям железные. Дело своё знают, сюсюкаться не любят. Началось всё со слов, которые заставили напрячься: "Богдан, я буду с вами честна!"
Дальше последовала такая фраза:
"Людям всё равно, после алкашей квартира или после неплохого ремонта. Люди покупают метры, они всё равно будут делать всё для себя, в своём стиле. Так что ваш ремонт может оказаться не плюсом, а минусом. Потому что вы сверху денег попросите, а им всё равно всё выносить и крушить до белых стен"
Таким образом, квартира, где ничего нет или всё очень плохо - предпочтительнее. Плохое состояние - повод для торга.
После покупки туда запустят рабочих, те всё вычистят и ни следа "неблагополучности" не останется уже через неделю.
Никому не нужен наш ремонт, увы.
А вы знали об этом?
Вам может быть интересно:
Поддержите канал лайком и подпиской!