Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. Новость о проведении конкурса среди управляющих компаний в Чиланзарском районе вызвала у жителей города много вопросов. Столичный хокимият постарался ответить на основные из них.
Почему содержание дома управляющей компанией может быть удобнее, чем ТЧСЖ?
Управляющие компании уже имеют опыт профессионального обслуживания многоквартирных домов и могут разработать эффективную модель управления. По итогам нынешнего конкурса будут отбираться самые инициативные компании, представившие проработанные, прозрачные планы содержания и ремонта многоквартирных домов и имеющие достаточное количество техники и инвентаря.
Передача жилого фонда управляющим компаниям в Чиланзарском районе – это инициатива, призванная заменить те ТЧСЖ, чье качество работы не устраивало жителей.
Могут ли чиланзарцы остаться в ТЧСЖ?
Да, согласно 138 статье Жилищного кодекса решение о переходе содержания дома к управляющей компании добровольно принимается жильцами на общем собрании.
При этом проголосовать за переход к управляющей компании должны не менее 50% участников собрания. Это не принудительная мера. Жильцы, заключившие с компанией договор и оставшиеся недовольны ее работой, могут расторгнуть договор и выбрать другую организацию или вернуться к ТЧСЖ.
Повысятся ли тарифы?
Размер ежемесячных взносов обсуждается и устанавливается жильцами на общем собрании до того, как будет заключен договор с управляющей компанией.
За предложенный размер взносов должны проголосовать не менее половины участников собрания. Минимальный размер платежей будет устанавливаться Кенгашем народных депутатов района (в случае с ТЧСЖ эта обязанность до сегодняшнего времени была возложена на Министерство жилищно-коммунального обслуживания).
На что будут тратиться деньги жильцов?
Управляющая компания предоставляет собственникам план ремонта, благоустройства и содержания домов, информирует их о ходе процесса и ежеквартально отчитывается о проделанной работе и расходах средств. Это обеспечивает прозрачность формирования бюджета и выделения средств на расходы.
Не пропусти ничего важного: больше новостей в Telegram-канале Podrobno.uz.