- Нужно ли обращаться за регистрацией права собственности на недвижимость, если оно признано судом?
Безусловно, без регистрации права собственности в Росреестре, право собственности на данное недвижимое имущество к вам не перейдёт, так как в соответствии с законодательством, право собственности на недвижимое имущество возникает только в момент регистрации.
Участие второй стороны, у которой право собственности на данное имущество было прекращено, не требуется.
Если сведений об объекте недвижимости, в отношении которого установлены права, нет информации в ЕГРН, то вам нужно обратиться и за кадастровым учетом этого объекта. В связи с тем, что госрегистрация права без кадастрового учета может быть проведена только при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимости.
В этом случае процедуры кадастрового учета и регистрации проводятся одновременно.
- Как заполнить заявление о госрегистрации права на недвижимость на основании решения суда?
В помощи заполнения заявления о госрегистрации права на недвижимое имущество вам поможет специалист, принимающий документы . Если собственников несколько, то каждый должен заполнить отдельное заявление.
- Какие документы необходимы для госрегистрации права на недвижимость на основании решения суда?
Основные документы которые вам потребуются:
1) решение суда, вступившее в законную силу. (лучше в суде взять несколько копий, подписанных судьей)
2) доверенность и иные документы, подтверждающие полномочия и личность представителя. Такие документы нужно представить в двух экземплярах, копия и оригинал.
По своей инициативе вы можете представить и другие документы, которые необходимы для госрегистрации прав.
- Какие документы потребуются дополнительно при одновременном проведении кадастрового учета?
Для постановки на кадастровый учёт вам потребуется:
- межевой план, если объектом недвижимости является земельный участок;
- технический план - для других объектов недвижимости.
-Какой размер госпошлины за регистрацию права на недвижимость на основании решения суда ?
- 22 000 руб. - для организаций;
- 2 000 руб. - для граждан.
Если в отношении данного объекта недвижимости право собственности возникает на несколько лиц и они регистрируют право собственности одновременно, то госпошлина делиться между всеми заявителями.
Пример если заявителей 4 гражданина то 2000 рублей / 4 чел. = 500 рублей.
Перед тем как оплачивать госпошлину, уточните реквизиты для перечисления, в зависимости от организации в которую вы обратились могут отличаться реквизиты.
- Как можно подать документы, для регистрации права на недвижимость на основании решения суда ?
Документы для регистрации права собственности на недвижимость, установленного решением суда, подаются в общем порядке, предусмотренном для госрегистрации прав на недвижимость и сделок с ним.
-Сколько составляет срок регистрации?
· семь рабочих дней, если подать документы через Росреестр либо кадастровою палату, и девять рабочих дней, если подали документы через МФЦ;
· 10 рабочих дней и 12 рабочих дней соответственно, если одновременно проводится кадастровый учет и госрегистрация прав.
По завершению регистрации вам предоставят выписку из ЕГРН, в которой будет отображено право собственности на данный объект. Для её получения, об этом необходимо указать в заявлении, которое вы направляете для регистрации права собственности.