Привет мой дорогой друг! Ты уже начал работать с архитектором и у тебя появилась обязанность, да да, обязанность периодически с ним встречаться по пятницам, для обсуждения проекта твоего дома. Поздравляю! Ты начал, или начала, строить свой дом мечты. У тебя появятся новые хлопоты и проблемы, но совместно с твоим архитектором вы будете их решать, точнее ты будешь решать, а архитектор рассказывать тебе как их решить. В основном это будет связано с получением технических условий для подключения твоего дома к общегородским или общепоселковым коммуникациям. А ещё тебе придётся оценивать предлагаемые тебе архитектором эскизы и проекты твоего будущего жилища. Выбирать понравившийся и доводить понравившийся эскиз до рабочего проекта по которому можно будет строить дом. Наберись терпения, это не быстрый процесс. Но в будущей стройке он сэкономит тебе серьёзные деньги.
В перерывах между пятницами, тогда когда ты, мой дорогой читатель, занят своим делом, архитектор озадачит кучу народа. Помнишь вопрос про смежников? И вот, после того как ты утвердил в одну из пятниц эскиз, архитектор мобилизует своих смежников и даёт им задание на разработку необходимых разделов. КОНСТРУКТОР считает фундамент и ограждающие конструкции на предмет их стойкости к землетрясениям, ветрам и прочим катаклизмам, ЭЛЕКТРИК считает свой раздел для того чтобы тебе вечерком было светло, ТЕПЛОТЕХНИК считает чтобы тебе было тепло и так далее. Смежники, все которые нужны, будут озадачены работой можешь не сомневаться. Ты увидешь работу смежников, она тебе будет то нравиться, то не нравиться. Вы будете переделывать чертежи, пока не достигните идеала! Это нормально! Испортить бумагу всегда дешевле чем здание!
И вот, примерно через полгода, проект готов! Венцом проекта является СПЕЦИФИКАЦИЯ! Это список материалов из которых будет строится твой дом! Чем точнее спецификация тем меньше непредвиденных затрат! По этой спецификации ты уже сможешь прицениться к стоимости материала на постройку, оснащение и отделку.А также понимать стоимость работ на постройку твоего дома. И можешь составить план работ, их очередность и их стоимость. В строительстве такой документ называется "проект организации строительства" и "смета". Смета отвечает на вопрос "Сколько?", а проект организации строительства на вопрос "Как?"
Дальнейшее развитие событий я опишу в следующей статье.