Для молодых семей в Российской Федерации существует специальная программа получения жилья. Ее суть состоит в том, что при приобретении квартиры или дома государство оплачивает семье часть их стоимости. Данную субсидию, в отличие от льготной ипотеки или кредита, возвращать не нужно.
Участвовать в программе может не каждая семья. Даже из тех, кто претендует на господдержку и годами ждут ответа, не все получают положительный результат. Тем не менее, сотни семей ежегодно получают от государства помощь на приобретение собственного жилья или его улучшение.
В оформлении субсидий довольно много нюансов. Но если ваша семья подходит под все требования, не откладывайте подачу заявки и ожидайте своей очереди. Срок действия программы - до 2025 года.
Кто может претендовать
На получение господдержки на жилье могут претендовать только семьи, в которых каждому супругу в момент подачи документов не исполнилось 35 лет. Стоит помнить о том, что возраст проверяется при подаче документов, а затем в момент распределения. Так как ожидание может занять несколько лет, не стоит медлить с оформлением заявки. Ведь если возраст перевалит за установленные границы, субсидию вы не получите.
Брак должен быть зарегистрирован, но требований к стажу семейной жизни нет. Отсутствие детей никак не повлияет на участие пары в программе, однако существенно снизит размер субсидии. Не могут претендовать на господдержку неполные семьи, к примеру, один из родителей и ребенок.
Государство компенсирует только часть стоимости жилья. Остальные средства семья оплачивает самостоятельно сразу или берет ипотеку. Поддержка выделяется для определенной цели – покупка жилья, поэтому семья должна подтвердить накопления или доходы для оформления кредита. В противном случае ее лишают возможности участвовать в программе.
Выплата полагается семьям, которые необходимость улучшения жилья могут подтвердить официально. Если у одного из супругов имеется доля в квартире или доме родителей, это существенно снижает шанс получить господдержку. Программа федеральная, но для каждого региона свои учетные нормы жилья и определения нуждаемости. Сотрудники местной администрации разъяснят требования и ответят на ваши вопросы.
Размер субсидии
Государство оплачивает молодой семье часть квартиры из бюджета, но не наличными, деньги поступают продавцу на банковский счет. Семья без детей получает 30% суммы, если у пары есть ребенок, размер субсидии возрастает до 35%. Сумма определяется не от цены, указанной в соглашении, а от расчетной стоимости жилья. Ее можно вычислить путем умножения расчетной площади на норматив стоимости квадратного метра. В случае, если стоимость жилья выше, разницу семья доплачивает сама.
Оплата
Средства выделяются целенаправленно на приобретение дома или квартиры. Субсидия будет получена, если соблюден ряд условий. Право на государственную помощь в покупке жилья молодая семья может использовать только один раз. Жилье приобретается только в том регионе, где одобрена выплата, нельзя покупать его у близких родственников.
Как участвовать в программе
Прежде всего, ознакомиться с условиями программы можно в муниципальной администрации. Там же вы получите список необходимых документов.
После того, как документы собраны, администрация их тщательно проверяет и выносит вердикт: включить семью в программу или отказать. Положительный ответ подтверждает ваше право на выплату, но до момента ее получения могут уйти годы.
Следующий шаг – попасть в список на финансирование, который проходит несколько этапов согласования. После одобрения на высшем уровне регион распределяет число счастливчиков.
Если вам одобрили долгожданную выплату, не забывайте, что срок действия свидетельства – 7 месяцев, после этого право сгорает.
Для перечисления средств необходимо открыть банковский счет и собрать все документы на оплату. Финансовая организация потребует подтверждение, что деньги пойдут на жилье, а не на автомобиль или путешествие. После проверки банк перенаправит бумаги в администрацию, которая перечислит деньги в банк, а он в свою очередь – продавцу или застройщику.
Реальность такова, что среди претендентов на получение государственной поддержки сотни, но субсидию ежегодно оформляют 15-20 семей в регионе. Число желающих получить помощь неуклонно растет, ведь купить жилье самостоятельно для молодых семей – неподъемная задача, и государственная программа им в этом помогает.