Еще один застройщик не захотел лишаться земельного участка и приступил к сносу незаконно возведенного строения.
Самовольно возведенный пятиэтажный многоквартирный дом на улице Урицкого в Адлерском районе Сочи 20 июня должна была начать сносить подрядная организация. Однако застройщик Малхаз Цабадзе, не пожелавший лишаться земельного участка под строением, обратился к властям города с просьбой позволить ему снести дом самостоятельно.
«Мы договорились с администрацией, они пошли нам на уступки. Спасибо всем, потому что земля остаётся нам. Снос уже начали. Я думаю, мы в течение месяца в срок уложимся», — цитирует пресс-служба мэрии Цабадзе.
Застройщик дома на Урицкого получал разрешение на строительство дома на одну семью. Однако в итоге возвел многоквартирный пятиэтажный дом, а решение суда о сносе исполнять не спешил, поэтому власти города приняли на себя обязательства его снести.
«Должник нарушил пятно застройки, превысил этажность. Мы дали ему срок месяц. Был подписан договор, где должник сам обязуется в течение месяца снести. Если он не снесёт, то на объект заходит организация, и ей передаётся земля как компенсация расходов за данный снос», — рассказал Давид Кириченко.
В настоящее время в разгаре демонтаж дома на улице Хуторской. Уже демонтированы легкие конструкции, идут работы по демонтажу несущих бетонных сооружений. В ходе сноса соблюдены все нормы безопасности: на дороге и тротуаре установлено ограждение, соседние дома затянули специальной сеткой. Работы ведутся в 08:00 до 18:00, чтобы не мешать жителям.
«Хотелось бы ещё раз отметить, что объекты, которые сносятся сейчас, были не заселённые. По сведениям из ЕГРН там не было прописанных граждан. Прав на объекты зарегистрировано не было», — подчеркнул заместитель начальника управления по пресечению нарушений земельного и градостроительного законодательства Аслан Ачмизов.
Всего в Сочи должны быть снесены 54 многоэтажных многоквартирных дома. Часть из них уже демонтирована, например, два незаконных многоквартирных дома на улицах Ружейной и 65 лет Победы и недостроенный дом на Нижнеимеретинской. Некоторые сносят в настоящее время: с 22 мая — четырехэтажный дом на улице Перелетной, с 3 июня – пятиэтажный дом на улице Нижнеимеретинской, с 5 июня – пятиэтажный дом на Хуторской и четырехэтажный на Тростниковой. Подходит к концу начатый 7 июня демонтаж трехэтажного незаконного дома на улице Поселок Мирный.
Кроме того, мэрия решила подписать мировые соглашения с застройщиками, в чьи дома уже заселились люди. Однако при этом дома специальная экспертиза должна признать безопасными для проживания, также они должны быть подключены в полном объеме к коммуникациям.