В последнее время на потребителя из телевизора, интернета, радио свалился целый шквал всякого рода «смартов». Не удивительно, ведь понятие smart давно укоренилось и в нашем лексиконе, и в сознании как нечто инновационное, технологичное, удобное и функциональное. Гаджеты — смарт. Автомобили — смарт. Инженерные и технологические решения — тоже смарт.
Но не все «смарты» одинаково полезны. Яркий пример тому — сфера недвижимости, где понятие smart‐планировок и smart‐квартир всегда ассоциировалось только с одной компанией — LEGENDA Intelligent Development, однако сейчас это понятие стало активно эксплуатироваться в рекламе других застройщиков. В чем разница?
У LEGENDA — smart всегда было не просто модным словом. За ним стоит действительно инновационная и (внимание!) пока еще никем не повторенная разработка уникальных планировочных и технических решений современного жилого дома.
Первый признак того, что продукт smart у LEGENDA действительно получился и стал по‐настоящему успешным — это огромное количество реплик у собратьев по рынку, как грибы после дождя появившиеся за последнее время. К сожалению, копирование пока идет только на уровне коммуникаций, то есть — рекламных слоганов и описаний для буклетов, но не на уровне подтверждения этих красивых слоганов в продукте. А вот LEGENDA изначально вкладывала в понятие smart вполне конкретные характеристики продукта, а не просто хотела всем сказать, мол, смотрите, какие мы тут все умные! (smart — от англ. «умный», «продуманный»).
Итак, если какая‐то строительная компания заявляет в рекламе, что она тоже smart, то пусть докажет это — не словами, а продуктом!
LEGENDA уже много раз рассказывала о том, что она вложила в свой smart, придумав этот класс жилья еще в далеком 2012 году. Более того, свои разработки в части smart‐планировок защищены авторским правом и не имеют аналогов. Тем, кто попытается скопировать «легендарные» smart‐решения, придется отвечать перед их правообладателем в законном порядке.
Но не будем повторяться и поговорим о некоторых фирменных smart‐ингредиентах, которые покупатель может найти в проектах LEGENDA.
SMART-ИНГРЕДИЕНТ #1. МАСТЕР-СПАЛЬНЯ
Мастер‐спальня (от англ. Master bedroom) или мастер‐зона — вполне привычное понятие и явление для европейца или американца. Особенно популярно такое планировочное решение в проектах частных домов, где у членов семьи есть не просто свои комнаты, а целые обособленные зоны в доме. Мы иногда это называем «родительское крыло», «детское крыло», «гостевое крыло» и т.п.
Мастер‐спальня — это зона, объединяющая несколько функций: спальню, отдельную ванную комнату и в некоторых случаях — гардеробную (а иногда целых две гардеробных!).
Такое объединение вполне понятно и обоснованно: родителям нужно свое приватное пространство, в рамках которого они, не беспокоя других членов семьи и не бегая через всю квартиру, могут переодеться, принять водные процедуры, посмотреть телевизор и спокойно уснуть, а утром, проснувшись, опять же, не беспокоя домочадцев, собраться на работу.
Особый уровень комфорта — когда мастер‐спальня и, например, детское крыло, находятся в противоположных частях квартиры, условно разделенные гостевой зоной — кухней‐гостиной. Тогда личное пространство всех членов семьи надежно обеспечивается таким smart‐зонированием.
Поскольку в LEGENDA продумывают все возможные потребности будущих жителей, в ассортименте есть планировки, где мастер‐спальня родителей граничит с детской комнатой — на случай, если ребенок еще маленький, и родителям хотелось бы для собственного спокойствия быть к нему поближе. При этом есть и варианты, где мастер‐спальня и спальни других членов семьи удалены друг от друга и разделены общими зонами столовой и гостиной. Это идеально в случае, если ребенок уже взрослый, у него своя жизнь, своя потребность в личном пространстве. Также такое зонирование очень удобно, если в одной квартире проживают члены семьи разных поколений, например, пожилые родственники или няня ребенка.
SMART-ИНГРЕДИЕНТ #2. КРУГОВАЯ ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ.
Планировочное решение квартиры, при котором все функциональные зоны размещены вокруг центра, по мнению покупателей LEGENDA, является очень удобным и впечатляющим. Вроде бы небольшая односпальневая квартира площадью 45–47 кв.м при таком расположении комнат создает впечатление очень просторной и практически бесконечной, а главное — оригинальной и «модной», как ее характеризуют сами клиенты.
При круговой планировке появляется место для размещения дополнительных зон в самых неожиданных местах. Например, библиотеки в холле на пути из гостиной в спальню.
На картинке ниже: круговая планировка. Проект: LEGENDA Комендантского. Квартира с одной спальней, тип L 1-6.
Еще один интересный эффект такой квартиры — ощущение, что, зайдя в дверь, ты попадаешь не в прихожую, не в предбанник или коридор, а сразу в большую жилую зону: слева у тебя библиотека, прямо — зона гостиной, заканчивающаяся огромным окном. То есть, куда не кинешь взгляд — он ни во что не упирается, а как бы перетекает из одной зоны в другую. В итоге в рамках небольшой площади хозяин квартиры получает целых 6 (!) функциональных зон:
- Кухню с окном над рабочей поверхностью.
- Гостиную.
- Спальню с рабочим местом у окна.
- Большую ванную комнату.
- Холл с возможностью размещения библиотеки или, скажем, небольшой картинной галереи.
- Гардероб.
Покоряет эта планировка и мужчин, и женщин. Их объединяет одно – желание жить не стандартно, не так, как все.
Интересная деталь: в разных вариантах такой круговой планировки предусмотрено либо два, либо три окна. В первом случае впечатляет действительно огромное окно с панорамным видом в зоне столовой и кухни. Во втором варианте — это два окна в кухне‐гостиной, одно из которых освещает столовую зону, а второе — расположено над рабочей зоной кухни (это еще одна «американская» мечта модных хозяек — готовить и наслаждаться видами города).
Скажем честно, квартиры с круговым зонированием — яркий пример планировок, в которые «влюбляются» с первого взгляда молодые, модные и современные покупатели, любящие эксперимент и не чуждые эгоистическому желанию удивить своей оригинальностью друзей и знакомых. Причем покоряет эта планировка и мужчин, и женщин. Их объединяет одно — желание жить не стандартно, не так, как все.
SMART-ИНГРЕДИЕНТ #3. ПРАЧЕЧНАЯ
Вроде бы, зачем в квартире отдельная комната под прачечную? А вы подумайте, сколько бы места вы сэкономили в ванной комнате, если бы там не громоздилась стиральная машина, не хранились полотенца и не стояли бутылки с бытовой химией! Если есть прачечная, то ванная комната сразу становится только ванной комнатой, то есть просторным местом, где можно комфортно насладиться водными процедурами и ритуалом ухода за собой.
А вот стиральная, сушильная машины, а также полки или шкафчик для полотенец или бытовой химии, чистых, но пока не глаженых, вещей, хранения гладильной доски — всему этому место именно в прачечной. И она есть в целой линейке планировок квартир с двумя и тремя спальнями.
- Вариант 1. Прачечная с местом под стиральную и сушильную машины. Проект: LEGENDA Дальневосточного. Квартира, тип L 2-12
- Вариант 2. Прачечная с местом под стиральную и сушильную машины и местом для хранения. Проект: LEGENDA Дальневосточного. Трехпальневая квартира, тип L 3-4
Хотите узнать, какие еще ингредиенты мы включили в smart-планировки? Читайте продолжение нашего материала!