Традиционно в Таганроге здания вокзалов выстраиваются за границей городской застройки, на выгонной земле. Уже потом, после открытия вокзала город быстро охватывает его.
Так было со Старым вокзалом, такая же история произошла и с Новым.
Сохранилась фотография 1966 года (полное фото с подписями объектов тут) на которой видно, что город еще не подошел к зданию вокзала. Улица Дзержинского перед вокзалом не застроена с обоих сторон:
За год до этого, в 1965 году, к городу присоединяют Стахановский городок. Трамвай к тому времени уже дотянут до Нового Вокзала (до открытия вокзала конечная трамвая называлась Блок Пост). Северный поселок также еще не включен в городскую черту.
Однако, уже в 1969 жилая застройка доходит до вокзала. Так формируется привокзальная площадь:
В начале 1970-х площадь Принимает современный вид:
Площадь существует сорок с лишним лет:
Это большая территория, отделенная от вокзала дорогой, позволяет в полной мере оценить архитектурный замысел здания вокзала. Сюда приятно приезжать, выходишь с вокзала, а перед тобой площадь:
На излете развитого социализма площадь выглядела так:
Площадь пережила 90-е. Даже в нулевых еще была площадка и был сквер:
В нулевых постелили плитку:
К сожалению, большой ошибкой было делать вокруг площади автомобильное кольцо: если в советское время транспорта было мало, то уже в 90-е площадь оказалась отрезана от вокзала пыльной и не самой приятной дорогой:
Тем не менее, площадь существовала, пусть и не была очень уж удобна для пешеходов, идущих от вокзала. Радовала взгляд пространством:
В 2007 году площадь начинают потихоньку застраивать:
В 2008 году Совет ветеранов Таганрога высказал мнение, что если городу будет присуждено почётное звание «Город воинской славы», то ветераны города считают Привокзальную площадь лучшим местом для установки мемориальной стелы «Город воинской славы». Вариант размещения стелы на этой площади был поддержан горожанами и в 2012 году рассматривался рабочей группой, созданной при Администрации города.
Но позднее, когда городу все же дали звание, выяснилось, что строительство стелы невозможно, поскольку центральная часть площади уже давно является частной собственностью и принадлежит компании «Квадро-В».
Известны номера постановлений, однако найти их не удалось:
«Земельный участок, площадью 2500 м.кв. был предоставлен ООО „Квадро-В“ в бессрочное пользование согласно постановлений Администрации города Таганрога №3146 от 30.08.2001 г., №1641 от 03.05.2001 г. и №2951 от 23.07.2001 г. В 2004 году на основании заявления ООО „Квадро-В“ с учетом нахождения на земельном участке незавершенного объекта капитального строительства администрацией города участок по адресу ул. Москатова,15-а был продан. По обращению ООО „Квадро-В“ в 13.12.2012 г. был разработан и утвержден в соответствии со статьей 44 ГрК РФ градостроительный план на данный земельный участок», — прокомментировал главный архитектор (с 2012 по 2013 года) Таганрога Владимир Цебров.
Оказалось, еще в 2001 году площадь передали в пользование этой конторе, а в 2004 году окончательно её продали.
Так площадь города стала принадлежать Алексею Головину.
Головин был Городским Депутатом два созыва, в 2004 (34.33%) и в 2009 (62.12%) годах. В последний раз (в 2014 году) он не избрался, набрал 476 голосов из 8700 возможных ( и, кстати, всего в два раза меньше чем у победителя):
В 2013 году владелец земли решил застроить площадь. До этого он, вроде бы, был на хорошем счету — даже хвалебные статьи-интервью были:
Если честно, я не люблю тех, кто понапрасну болтает, разводит маниловщину, критикует других и ничего не делает сам. Я посмотрел, как работает наша городская администрация, городская Дума, и захотел быть в этой команде и делать конкретные дела. Вы посмотрите, как изменился в лучшую сторону наш Таганрог в последнее десятилетие. В нём стало намного светлее и лучше, нежели даже в самом светлом моём детстве. Конечно, есть недостатки, и власть надо критиковать, и мы критикуем. Но ведь нашей демократии всего-то двадцать лет, так что, как говорится, дайте срок. Однако ж и к себе самим надо уметь предъявлять претензии. А то некоторые начинают кивать: на Западе так, на Востоке так, а у нас... Стоп! А вы сможете, как там, минута в минуту приходить и уходить на работу и с работы? И работать весь день без перекуров? А переходить улицу только в положенном месте и только на зелёный свет? А мусор выносить в трёх пакетах — стекло, пластик-бумага, пищевые отходы? Нет? Что немцу хорошо, то русскому смерть? То-то же, нечего, как говорится, на зеркало пенять...
Головин считает, что он делает благородное дело, городские власти это поддерживают. Да что уж там, Алексей Николаевич в это время сам на излете своего депутатского срока:
Во-первых, я - таганрожец. Во-вторых, я - депутат. И только в-третьих предприниматель. Вот именно поэтому я занимаюсь благоустройством территории на той же Привокзальной площади, прокладывая дорожки, сажая деревья на городской земле, которая мне не принадлежит. И делаю это прежде, чем заниматься строительством собственных объектов. С точки зрения предпринимателя - это абсурд. А для человека, который хочет, чтобы его родной город стал лучше - вполне естественно.
Лучше город Алексей Николаевич предложил сделать вот таким вот проектом:
Обещали следующее:
Помимо строительства торговых объектов в сквере заасфальтируют дорожки, обустроят новые клумбы и газоны. Появятся лавочки и скульптуры, — рассказал главный архитектор города Владимир Цебров.
Сверху новый сквер будет напоминать прописную букву английского алфавита «w». Посередине расположится центральная галерея, а от нее отойдут боковые. Внутри, согласно эскизу проекта — зона отдыха.
Началось строительство. Народ был против, писались протесты, велась переписка. — подробнее почитать можно у Скиф-ТГН. Писали про это газеты — Например Таганрогский Металлург.
Депутат вяло, но высокомерно огрызался:
А потом прозванный Карабасом (за курчавую бороду) герой начал активно строится:
Делом заинтересовалась прокуратура, народ принялся торжествовать:
Земельный участок, расположенный на Привокзальной площади относится к зоне туризма и отдыха, спорта и занятию физкультурой, в которой строительство торговых объектов не предусмотрено.
Прокуратура готовит исковое заявление о запрете строительства к ООО «Квадро В» и признании разрешения на строительство незаконным, - сообщили в городской Прокуратуре.
А депутат — оправдываться (статья тут, читайте комментарии):
- В сквере делается реконструкция, пешеходная дорожка, устанавливаются фонари, скамейки. Мы планируем разместить там фонтан и сделать зону отдыха, - рассказал свою версию происходящего Алексей Головин.
В интервью местному телеканалу депутат заявил, что буквально спас сквер от строительства на его месте некой гостиницы от неназванных темных сил.
Чем все закончилось, я думаю, читатель догадывается. Несмотря на то, что прокуратура посчитала строительство незаконным, несмотря на то, что народ был против, и наплевав на то, что на площади хотели установить стелу Воинской Славы, дело пошло по накатанной.
Вопреки мнению прокуратуры, площадь раздербанили, выделив аж восемь участков, от Москатова 15А до символического 15 Жэ :
Народ не увидел ни обещанных скульптур, ни крытой галереи. Проект, воплощенный на площади, отличался сухой рациональностью.
Иначе говоря, были построены простые киоски, без "излишеств":
Помните вид на вокзал с площади в начале статьи? Нам такое не надо. Вот что нужно:
Если со стороны вокзала хотя бы линия застройки совпадает с предложенным на макетах, то со стороны Дзержинки никто даже не парился сделать похоже. А ведь это первое, что видит человек, въезжая на площадь:
Помимо запланированных Карабасом киосков на самой площади, расположились они и вдоль вокзала, на другой стороне улицы:
Вот так вот коррупция и беспомощность власти лишили город и жителей очередной площади.
Интересно, что вокзал в Таганроге — типовой, точно такой же построен в Туапсе в 1959 году. И там площадь не застроили. Она не в идеальном состоянии, так же кольцо автомобиля, но все же выглядит гораздо лучше:
А вот для большинства Таганрожцев площадь перестала существовать. Лично я, когда еду из Ростова, доезжаю теперь до Старого Вокзала. Это менее удобно с транспортной стороны, но гораздо приятнее с эстетической.
Привокзальная площадь Нового Вокзала пыльное, грязное, застроенные уродливыми киосками место.
И ничего с этим, похоже, сделать нельзя. Право жителей на площадь заканчиваются там, где начинаются деньги. Особенно большие деньги.
28 квадратов в этом месте сдается за 21 тысячу рублей в месяц.
Площадь построек 344.80 кв.м. + 379.10 кв.м. (Москатова 15А стр. 3, стр. 4) + 195 кв.м. ( Москатова 15Д) + 104.80 кв.м. ( Москатова 15Г) = 1013.7 квадратных метров построек. Тридцать шесть раз по двадцать восемь квадратов. А еще есть запас под строительство: