Маленькая кухня, куда не входит новый гарнитур, семья, которая не может поместиться за одним столом и холодильник, мешающий каждому входящему, наконец-то приводит нас к мысли о расширении пространства.
Рядом с кухней есть балкон. Вот и возникает желание их объединения.
Для начала продумываем дизайн, определяемся с необходимой перепланировкой и отправляемся получать разрешение в управление архитектуры.
Какие работы по перепланировке требуют согласования?
Нормативными документами не предусмотрен вариант объединения кухни с балконом. Значит, официального разрешения на эти работы нет, но нет и запрета. Поэтому ваша заявка будет рассмотрена комиссией индивидуально исходя из типа здания, в котором вы проживаете и планируете ремонт.
Меры безопасности.
Перепланировка помещения требуется соблюдение определенных правил.
- Запрещено применение тяжелых и массивных материалов.
- Нельзя сносить простенок между балконной стеной и дверью. Снос запрещен по правилам пожарной безопасности.
- Несущую часть стены здания, сносить нельзя ни при каких условиях.
- Запрещено переносить трубы отопления на балкон.
Согласование процесс длительный. Но пройти его необходимо. Нарушения могут грозить вам очень неприятными последствиями со стороны надзорных органов.
Утепление балкона.
Еще на этапе составления плана работ по перепланировке надо предусмотреть вопрос утепления балкона, Ведь до этого температура там обычно равна температуре на улице.
Установка батареи отопления на балконе недопустимо, лучше предусмотреть теплые полы, и провести работы по утеплению балкона. Рынок отделочных материалов сейчас достаточно разнообразен.
Способы объединения помещений.
Объединение балкона и кухни можно решить двумя способами:
- Демонтируют дверь балкона и окно. У вас остается порог.
- Полный демонтаж двери, окна для объединения кухни и балкона.
- Не забываем про оформление разрешительных документов.
Варианты применения балкона после объединения.
1. На балконе можно сделать зону приготовления пищи:
- Надо просто установить несколько электрических розеток, не забывая о правилах пожарной безопасности и установить электрическую плиту.
- Изменение газовой разводки и установка газовой плиты узаконить очень сложно.
- Если проведение работ согласовано, то провести новую разводку газовых труб могут только специалисты, а это дорогое удовольствие.
2. Устройство на новом балконе столовой.
- Обеденная зона на балконе не требует проведения сложных коммуникаций.
- Потребуется провести только электрический кабель.
- На хорошо укрепленный балкон можно вынести холодильник.
3. Оставшийся порог после объединения можно сделать зоной разграничения.
Вариантов дизайна и организации нового помещения можно придумать много. Главное сделать это правильно. В решение сложных вопросов можно спросить совета у специалиста.