Какая планировка признаётся законной и как оформить все необходимые документы - расскажет ГородКвадратов.ру.
Процедура согласования зависит от типа перепланировки
Прежде чем делать перепланировку квартиры, необходимо узнать, какие изменения допустимы в вашей квартире. Одни узаконить непросто, другие достаточно легко.
Упрощённый порядок оформления предусмотрен для:
- Переноса унитазов, ванны, водопроводной подводки в другое место, но в пределах санузла
- Разбора встроенных шкафов
- Передвижения двери в пределах несущей стены
- Установки дополнительных комнатных перегородок
- Передвижения электрической плиты в пределах кухни
Требуют согласования:
- Объединение ванной и туалета. Сложнее оформить, если площадь планируется увеличить за счёт площади коридора
- Перенос кухни или санузлов
- Перенос газовой плиты
- Монтаж перегородок и несущих стен
- Монтаж пола, когда требуется затронуть основную конструкцию
Узаконить перепланировку проще, если в вашем городе уже были узаконены похожие перепланировки. Надо изучить перечень утверждённых проектных решений по перепланировке квартиры.
При упрощённом согласовании собственник просто ссылается на номер из перечня. При сложной перепланировке – берёт разрешение жилищной инспекции.
Какие документы и куда подавать
В жилищных инспекциях разных муниципалитетов списки документов могут немного отличаться. Но типовые везде одинаковы:
- Документ о праве собственности
- Техпаспорт квартиры
- Справка о составе семьи
- От всех прописанных в квартире совершеннолетних жильцов необходимы согласия на перепланировку
- Проект будущей перепланировки
После принятия заявления нужно дождаться результата, он будет готов в течение 20 рабочих дней. Это зависит от места приёма. Документы можно подавать через жилищную инспекцию или через МФЦ.