Характеристики объекта
комната: площадь: 18.1 м.кв., потолки, 3.5 м., этаж 3 из 5, ремонт 50-летней давности, мебели нет.
дом 1850 года, перекрытия деревянные, кап.ремонта не было и не прогнозируется (так как не требуется), из коммуникаций вода холодная, газ, электричество, канализация. Общая площадь 190 м.кв., еще 3 собственника.
Итоговая стоимость с учетом работы риэлтора, пошлин, регистрации, оплаты услуг нотариуса: 1млн. 90 тыс. руб.
Основная цель
Сделать удобную и комфортную студию для жизни. обязательно должна быть своя кухня, душ и туалет. Работаем!
Планировка квартиры и комнаты
Основное на что стоит обращать внимание, это возможность подведения воды в комнату. Если технически это возможно - дерзайте! В моем случае было очень проблематично. первое длинный коридор 12 метров, перепады высоты из-за арок в коридоре, толщина стен 70 см, плачевное состояние стен (трещины и слабо держащаяся штукатурка), необходимость в аккуратном проведении воды, что бы не ремонтировать общий коридор.
Сама комната в еще более плачевном состоянии... Фото с уже оторванными обоями которые висели на честном слове)
А что бы сделали Вы с таким объектом, поделитесь своим мнением в комментариях!
Начало и цели проекта - Студия для жизни в центре Петербурга за 1 млн. рублей