Прежде чем приступить к конкретной информации о практических шагах к финансовой свободе, я вам рекомендую разобраться в своей исходной точке. Это необходимо для того, чтобы понимать реальную картину, которая у вас имеется на сегодняшний день.
Приведу пример своей знакомой, которая всегда жалуется на нехватку денег, что она еле сводит концы с концами. И ей с трудом хватает денег на необходимые траты. Но зато у нее несколько квартир в разных уголках России - и в Москве, и в Питере, и в Краснодарском крае... Понятно становится, куда тратятся деньги. И кстати, это ей приносит пассивный доход!
Так что без анализа своей исходной точки невозможно оценить реальную ситуацию. А для того, чтобы это сделать, нужно совсем немного времени.
Какие показатели необходимо отразить для анализа текущей ситуации
Во-первых, определиться с источниками дохода. Это деньги, которые вы получаете за свою работу или оказываемые услуги, т.е. то, что вы зарабатываете. А также другие возможные доходы: премия, пенсия, социальные выплаты, проценты от вкладов, инвестиционный доход, доход от сдачи недвижимости в аренду... В общем все, что капает вам на карточку и в кошелек.
Во-вторых, посчитать расходы. Для точного определения всех расходов понадобиться несколько месяцев ведения бюджета. Об этом позже выложу отдельную статью. А для начала, хотя бы просто прикинуть, на что уходит львиная доля платежей и сколько остается на накопления. Если вообще что-то остается... Или даже не хватает полученных денег и приходится "перехватывать" до зарплаты.
В-третьих, это активы. Это то, что приносит пассивный доход. Например квартира, сдаваемая в аренду, инвестиции, вклад под проценты, бизнес и прочее.
Ну и в-четвертых, конечно же пассивы. Многие включают в пассивы абсолютно все, что требует расхода. Например квартиру, в которой живут и платят коммунальные платежи, автомобиль для личного пользования и т.д. Я склоняюсь к тому, чтобы относить эти статьи в отдельную категорию - имущество. Это то, что мы имеем и в случае чего, можем продать или перевести в активы (например, начав сдавать автомобиль в аренду или сдать старый гараж, в котором много лет хранится всякий хлам...). Сюда можно включить разные виды собственности, такие как автомобиль, квартира, участок земли, гараж, дорогостоящее оборудование и другие виды имущества, с которого можно получить доход от сдачи в аренду или от продажи.
А к пассивам я отношу кредиты, долги, ипотека и тому подобное. Чем пассивы отличаются от расходов? Приведу пример на кредите. Вы ежемесячно перечисляете фиксированную сумму платежа по кредиту, скажем 10тыс.рублей - это расходы. Но общая сумма кредита составляет 1млн.200тыс.рублей - вот это и есть пассив. Т.е. это та сумма денег, которую вы должны вернуть кому-либо, будь-то банки или друзья/знакомые/родственники.
В итоге, что мы получаем? Нужно составить две таблички, например, как на картинке - одна: доходы, расходы и остаток; и вторая: активы, пассивы, имущество и баланс.
Что это нам дает? Во-первых, станет наглядно видно, сколько мы в действительности зарабатываем и на что тратим.
Ну и во-вторых, проанализировать текущее положение. Увидеть, к примеру, что баланс-то минусовой, что пассивов много, а активов ноль.
Или увидеть то, что можно использовать более рационально и улучшить свой уровень жизни прямо на этом этапе. Поняв к примеру, что дача уже несколько лет простаивает, никто ей не занимается и она, собственно, никому и не нужна. Может ее продать или сдать в аренду и тем самым обзавестись активом.
Главная цель - увеличивать активы и исключать пассивы
Кстати да, об этом почему-то богатые не говорят, а бедные и не задумываются... А зря! Активы - это самое важное, на что нужно держать свой фокус, чтоб в перспективе жить в достатке!
Многие нацелены на увеличение доходов. И это правильно конечно, но вот только когда придет старость и сил на работу уже не будет, придется жить на ту подачку, которая называется пенсия. И поздно будет уже думать об увеличении активов... Чем раньше вы поймете, что это тот инструмент, который принесет финансовую независимость в будущем, чем быстрее начнете формировать свои активы, тем быстрее достигнете желаемых результатов. И уровень жизни будет только расти!!!
Писала очень искренне, с огромным желанием донести важность ведения и анализа своих финансовых показателей. Потому что без четкого понимания своей текущей ситуации сложно понять, что конкретно нужно менять.