В Петербурге сейчас работают 57 строительных компаний. Накануне — на рабочей встрече строителей и представителей городского комитета по строительству — было заявлено, что все они должны или перейти на проектное финансирование, или, если они соответствую критериям Постановления Правительства РФ № 480, завершить стройку по ранее действующим нормам.
Чтобы получить это послабление застройщики должны выполнить два условия — заключить не менее 10% договоров долевого участия от всего количества квартир и довести строительную готовность до, как минимум, 30%.
В Петербурге сейчас возводят 431 объектов.
«Уже выданы заключения более чем по 70 объектам, еще 100 находятся на рассмотрении в комитете по строительству. По нашим прогнозам 72% проектов будут соответствовать критериям федерального законодательства, - сообщил заместитель председателя комитета по строительству Евгений Барановский, - еще 123 стройки пока вызывают вопросы, но только по 32 объектам есть серьезные опасения, которые касаются как несоответствия установленным параметрам, так и возможного отказа банков в получении проектного финансирования.»
А это значит, что в городе может появиться, как минимум, 32 долгостроя.
Напомним, с 1 июля строить жилые дома в России начнут по новым правилам. И, в соответствии с нормами 214 Федерального закона, если к этой дате у застройщика не будет заключения о соответствии строительной готовности объекта, то Росреестр прекращает регистрацию новых договоров долевого участия в нём.
Однако для проектов, где критерий заключенных договоров долевого участия будет превышать 10% – предусмотрена возможность до октября текущего года за собственные средства застройщика довести строительную готовность до 30% и получить соответствующее заключение.