Найти место, где можно жить, чтобы забыть о заглядывании в окна агентов по недвижимости.
К счастью, Интернет покончил с этими утомительными вещами. Гораздо проще просматривать и выбирать любимые дома в Интернете.
При взгляде на дома нужно обратить внимание на две важные вещи: само здание и окрестности.
Что я ищу по соседству?
Поиск подходящего места для проживания - это как поиск нового автомобиля - ваши возможности могут сильно измениться в зависимости от ваших конкретных потребностей.
Если вы недавно стали родителем, возможно, вы захотите оказаться в зоне охвата хорошей начальной школы.
Если вы ездите на работу, вам обязательно понадобится район с хорошим автобусным и железнодорожным сообщением. Не полагайтесь только на одно или другое. Один задержанный поезд может вызвать всяческие головные боли, если вы не готовы.
В зависимости от того, какая у вас социальная жизнь, возможно, стоит проверить руководство по мероприятиям «что происходит» для той области, на которую вы смотрите.
Было бы стыдно переезжать куда-то в ожидании бурной ночной жизни, только чтобы обнаружить, что самым захватывающим занятием является совместные посиделки в гараже - или наоборот.
Будьте осторожны, чтобы не делать слишком много обобщений о области. Сообщества могут сильно отличаться от улицы к улице.
Обратите внимание на местный уровень преступности.
Если вы можете, одна из лучших вещей, которые вы можете сделать, это совершить однодневную поездку в этот район и почувствовать это место.
Вы получите хорошее представление о расстоянии до магазинов, о том, насколько оживлен район, и о том, подходит ли вам это место.
Что я ищу в доме?
Итак, вы сузили поиски до области. Теперь нам нужно соединить вас с домом.
Вы не сможете получить полную картину дома, пока не просмотрите его, но есть некоторые вещи, на которые вы можете обратить внимание, которые могут немного помочь вам сосредоточиться на поиске.
- Планы этажей - большинство онлайн-списков выкладывают фото с планами этажей, чтобы вы могли сравнить размеры комнат. Если вы можете, измерить комнаты, где вы живете сейчас, чтобы увидеть, насколько больше / меньше новый дом - сделайте это.
- Возраст дома - старые дома могут не соответствовать вашим потребностям, если вы не склонны идти в ногу с техническим обслуживанием. И наоборот, совершенно новая сборка может полностью не иметь характера.
- Место для хранения - у вас может быть багаж, так что стоит посмотреть, достаточно ли места для хранения ваших вещей. В доме есть пригодный для использования чердак или подвал? Как насчет гаража или кладовки?
- Оценка энергоэффективности - дом может выглядеть неплохо, но при плохом энергопотреблении вы можете платить через чур много в счетах и эксплуатационных расходах.
- Двойное остекление - добавление двойного остекления из ПВХ в дом может стоить десятки тысячи рублей, поэтому дом, в котором он уже есть, находится в лучшей форме. Двойное остекление должно также повысить энергоэффективность и помочь заблокировать звук снаружи.
- Муниципальный налог - налоговые диапазоны могут очень сильно различаться между домами, поэтому используйте инструменты из интернета, чтобы получить приблизительное представление о том, сколько вы будете платить.
Используя эти советы, вы сможете сузить область поиска до нескольких домов, которые вам действительно нравятся, в районе, который, по вашему мнению, подойдет вам лучше всего.
Прежде чем вы вбегаете и просматриваете их все, стоит поговорить с вашим консультантом по ипотеке.
Читать далее:
Читать предыдущие статьи:
Шаг 1: Я должен арендовать или купить?
Шаг 2: Что я могу себе позволить?