Как сделать бюджетный, но качественный ремонт, если вы сильно ограничены в средствах.
В первую очередь, эта статья будет интересна тем, кто планирует делать ремонт самостоятельно. Особенно, если это ремонт в новой квартире.
1) Ремонт любой квартиры, новой или вторички нужно начинать с тщательной проработки проекта. Не обязательно платить огромные деньги дизайнерам. Набросайте проект самостоятельно и подумайте, насколько все эргономично и удобно. Подумайте, где будут розетки и выключатели, где и какая мебель будет стоять и т.п. Постарайтесь учитывать и записывать все необходимые размеры.
2) На бумаге или в Excel набросайте смету с размерами необходимой вам мебели и стройматериалов. Всегда держите под рукой планировку квартиры со всеми размерами. Я записываю и храню всю информацию в смартфоне, который всегда со мной.
3) В любом крупном строймаркете, вы можете оформить дисконтную карту новосёла. Для этого вам необходимо предъявить документы на покупку квартиры. Скидка на приобретение стройматериалов может достигать 20% и, обычно, действует в течение года. Вы так же можете сэкономить значительные деньги на доставке, и что немаловажно - время, закупив большинство стройматериалов в одном месте. Как показывает практика, стоимость материалов на строительных рынках не всегда ниже, а условия хранения строительных материалов оставляет желать лучшего.
4) Часто, в крупных строительных супермаркетах производится смена экспозиций, со значительной скидкой на старые коллекции. Не стесняйтесь спрашивать продавцов о таких акциях. Так же, бывает товар, который не представлен на выставке, а хранится на складе, как неликвидный, или по другой причине. Скидки на эти товары могут достигать 70%.
5) В этих же строймаркетах, обычно, есть отделы товаров с дисконтом. Там можно найти смесители, фурнитуру, электрику, аксессуары и другие полезные мелочи. Не всегда это товар с дефектами или дефекты незначительны.
6) Очень выгодно покупать стройматериалы через сайты объявлений. Однако, я не рекомендую покупать там сухие смеси, даже если их не вскрывали. Экономия в 50-100 рублей может обернуться переделкой ремонта. Тут можно искать двери, входные и межкомнатные, сантехнику, плитку, мебель, напольные покрытия, аксессуары. Часто, на этих сайтах продают совершенно новые раковины, унитазы, ванны, смесители, консоли и т.п. на 30-70% дешевле рыночных.
7) Есть жилищные комплексы, квартиры в которых продаются с ремонтом. Не всех устраивает подобный ремонт и люди его переделывают, продавая межкомнатные и входные двери, сантехнику, линолеум и т.п. Как говорится, это дело вкуса. Бывает так, что продают качественные межкомнатные двери по цене от 1 до 3 т.р. за полный комплект, при их рыночной цене 5-7 т.р. Скорей всего, вам придется самостоятельно демонтировать их и вывозить. Кроме дверей, распродают раковины и ванны. Можете расклеить объявления в этих ЖК о покупке необходимых вам стойматериалов или отслеживать объявления о продаже на соответствующих сайтах. Дополнительный плюс покупки таких межкомнатных дверей в том, что их коробки уже собраны, петли и замки навешаны, а углы наличников отпилены. Это упрощает самостоятельный монтаж двери на новом месте.
8) Если вам достались хорошие ровные стены, то не обязательно на них клеить декоративные обои или обои под покраску, можно просто их покрасить. Таким образом я поступил при ремонте своей первой квартиры. С тех пор прошло 15 лет, однако стены как новые. Еще один плюс такого подхода в том, что вы всегда можете быстро подкрасить или полностью перекрасить стены. Водоэмульсионные или акриловые краски практически не пахнут и им можно придать любой цвет. Сохраните название краски и схему ее колеровки и вы всегда сможете купить в магазине точно такую же краску, в случае необходимости. Обычно, покраска производиться быстрее, чем оклейка обоев и, зачастую, дешевле.
9) Потолок я рекомендую делать натяжным. Цены сейчас на него приемлемые, а монтаж производится быстро и практически без грязных работ. Так же, натяжной потолок позволяет решить вопрос плохого освещения и неровного потолка.
10) При ограниченных средствах, вы можете купить кухонный гарнитур без фасадов и докупить их, когда будет позволять бюджет. Однако, так делать можно только с гарнитурами, которые будут продаваться долгое время или имеют стандартную конструкцию и размеры. Я не рекомендую покупать блочную кухню с раздельными столешницами. Единая столешница, является более практичной. Сэкономить на ее приобретении можно, поискав нужный размер на сайте объявлений. Очень частая ситуация, когда кухня имеет нестандартный размер и приходится от длинной столешницы отрезать маленький кусок. Оставшаяся часть, продается с большой скидкой, а иногда ее отдают бесплатно за самовывоз.
11) Что касается напольного покрытия, то для самостоятельного ремонта я бы порекомендовал покупать линолеум. Даже если вы имеете опыт укладки ламината, это не гарантирует, что вы купите качественный. Бывают случаи, когда дорогой ламинат, при качественной укладке, через год начинает расходится, кромки вздуваться и т.п. Я не рекомендую покупать дешевый ламинат.
12) Люстры и светильники, вы так же можете найти на сайтах объявлений. Возможно там найдется именно то, что нужно вам.
13) Для фартука на кухню можно купить недорогую ламинированную панель, однако я рекомендую купить плитку. Площадь фартука незначительная и всегда можно найти остатки плитки с хорошим дисконтом. Плитка будет более практичным и долговечным вариантом. Даже дорогая плитка не ударит по карману при небольшой площади фартука.
14) Не обязательно покупать дорогие декоры для плитки в ванную комнату или туалет. Можно проявить изобретательность и заменить их недорогими аналогами. Алюминиевыми или пластиковыми декорами (не желательно использовать вокруг ванной, где постоянно влажно), стеклянные декоры, декоративные жгуты и мозайку и т.п. К примеру, в ванной, над раковиной, можно встроить зеркало между плитками, а края оформить пластиковым багетом. Тут все ограничивается фантазией и здравым смыслом.
15) Не обязательно покупать весь инструмент для проведения ремонта. При правильном планировании, вы можете арендовать инструмент на минимальное время. Однако заранее поищите, компанию, которая предоставляет в аренду качественный инструмент. Такой инструмент, как шуруповерт, молоток, отвертки и т.п. лучше купить - всегда пригодится. Как вариант, вы можете купить хорошую ударную дрель небольшого размера, с функцией шуруповерта. Встречаются такие экземпляры хорошего качества и удобные в использовании.
На чем нельзя экономить...
1) Электропроводка. Покупайте недорогие, но качественные выключатели и розетки. Не экономьте на проводах. Для розеток используйте провода сечением минимум 2,5 квадрата. Для освещения можно использовать и 1,5 квадрата, но рекомендую брать трехжильные и более, на случай, если вы решите устанавливать двойные/тройные выключатели, для управления несколькими источниками освещения в одном месте. Продумывайте этот вопрос заранее. К примеру, одним выключателем вы можете управлять вентилятором на кухне, основным и дополнительным освещением для шкафов. Естественно, используйте только медную проводку. В случае ее стыковки с алюминиевой проводкой используйте специальные клемники. Для штробленя пенобетонных стен для укладки электропроводки можно использовать обычную дрель со специальным сверлом для "бокового реза", которое стоит около 200р. В случае штробления бетонных стен понадобится специальное оборудование, но лучше обратиться к профессионалам. Скорей всего, среди ваших знакомых, найдется хороший электрик.
2) Водопровод и канализация. Либо проштудируйте этот вопрос досконально и беритесь за самостоятельный монтаж, либо доверьтесь профессионалам. Я рекомендую использовать полипропиленовые трубы для водопровода. Выбирайте качественного производителя труб и фитингов. Практика показывает, что использование армированных труб не всегда правильный вариант. Такие трубы, плохого производителя, могут расслаиваться, вздуваться и как итог, их прорыв приводит к затоплению. Неправильный монтаж канализации может приводить к постоянным засорам или, даже, к затоплению. Постарайтесь не использовать для соединения канализационных труб гофрированные соединения. Они очень хорошо собирают грязь, что приводит к засорам.
3) Рекомендую устанавливать на трубы стояка специальные автоматические краны с датчиком затопления, которые в случае затопления, перекрывают подачу воду. Цена вопроса от 10 до 20 т.р., но поверьте - это того стоит.
4) Смесители и шланги. Не покупайте дешевые смесители. Особенно силуминовые. Хороший смеситель сделан из качественного металла и имеет тяжелый вес. Самой частой причиной затопления, являются некачественные смесители и шланги.
5) Я не рекомендую применять в ванной пластиковые панели или оставлять крашенные стены. Рано или поздно грибок проявит себя и вам придется все переделывать. Вы можете выложить плиткой пространство вокруг ванной и до потолка, а в остальных частях стен, плитку не обязательно укладывать до потолка. Это позволит сэкономить значительные средства и время. А вот для туалета, если он отделен от ванной, можно использовать пластиковые панели для экономии средств.
6) Радиаторы отопления и их правильный монтаж. Экономия на фитингах и самих радиаторах, так же может привести к затоплению, или как минимум к неудобству эксплуатации отопительной системы - невозможности регулировки температуры и неэффективности отопления.
7) Как я писал выше, я не рекомендую экономить на сухих смесях. Берите проверенные, хорошо зарекомендовавшие себя смеси.
Не бойтесь браться за новое и неизведанное, развивайтесь! Руководствуйтесь здравым смыслом и все у вас получится!