Новый дом для лишившихся жилья в результате пожара возведут на улице Пальмиро Тольятти.
Как сообщили в пресс-службе администрации Пятигорска, для жильцов аварийного дома на Теплосерной улице, 27А, пострадавшего от пожара 7 лет назад, построят новый дом. В пресс-службе отметили, что дом построят благодаря решению губернатора Ставрополья и новой краевой адресной программе.
Напомним, в ночь с 16 на 17 сентября 2012 года на Теплосерной улице в результате пожара сильно пострадала кровля. Людей нужно было отселять и восстанавливать конструктивные элементы и межэтажное перекрытие.
Между тем, согласно Гражданскому кодексу, кровля относится к общему имуществу жильцов дома, и бремя содержания несут собственники квартир. Поэтому решение о капремонте могли принять на общем собрании только они. Однако такого решения принято не было.
Муниципалитет же восстанавливать крышу не имел права — на тот момент в его собственности были только 2 квартиры из 12, а расходовать бюджетные средства администрация могла только пропорционально собственному имуществу.
Пострадавшим от пожара жильцам городские власти не раз предлагали временное жильё в маневренном фонде, но никто этим предложением не воспользовался.
Спустя два года после пожара обрушилась кровля в одной из сгоревших квартир — муниципальной, в которой и произошёл пожар.
После этого администрация признала дом аварийным и подлежащим сносу. Жильцам снова предложили помещения в маневренном фонде, и вновь это предложение осталось невостребованным.
Снова возникли сложности — на этот раз с включением в действующую на тот момент региональную адресную программу. Жильцы дома №27А не могли воспользоваться ею, поскольку она касалась лишь домов, признанных аварийными до 2012 года. Проводить дорогостоящий ремонт за свои деньги тоже не получалось.
По закону в этой ситуации был единственный выход – выкуп земельного участка и жилых помещений муниципалитетом. Но и тут возникли свои подводные камни: реальная рыночная стоимость аварийного жилья невелика. За свою квартиру собственники могли получить 300 — 400 тысяч рублей, на которые вряд ли можно купить жильё в городе.
В прошлом году по инициативе губернатора Ставрополья Владимира Владимирова была разработана краевая адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2019-2025 годах». В неё и включили дома, признанные аварийными и подлежащие сносу (реконструкции) до января 2017 года, в том числе и дом на Теплосерной улице. В апреле текущего года эту программу приняли краевые депутаты.
Подавляющее большинство собственников квартир уже подтвердили, что не будут продавать жильё, а дождутся новых квартир.
Для строительства нового дома для переселенцев определили участок на улице Пальмиро Тольятти. Его сдадут в 4 квартале 2021 года.
Накануне, 18 июня, с жильцами дома встретились замглавы администрации Пятигорска Сергей Фоменко, начальник Управления имущественных отношений Андрей Гребенюков и заместитель начальника Управления имущественных отношений Ашот Аванесов.
Как подчеркнула владелица одной из квартир в аварийном доме, жильцы рады, что ситуация сдвинулась с мёртвой точки.
Как отметили в пресс-службе, помимо дома на Теплосерной, в программу переселения включили ещё 16 многоквартирных домов, признанных аварийными до января 2017 года. В новое жилье переедут 464 жителя из 224 квартир общей площадью 7042 м². Программа будет действовать до 2025 года.
Как отмечается, квартиры предоставят в соответствии с количеством комнат и метража, который был у собственников в старом жилье.