Большинство жителей многоэтажек совершенно не знают о том, что для чтобы, произвести остекление лоджии или балкона чаще всего требуется оформить специальное разрешение в ряде инстанций. Мы расскажем вам обо всех нюансах, которые необходимо знать, если вы задумали застеклить свой балкон.
Разрешения на остекление балкона не потребуется только в единственном случае – если балкон или лоджия были застеклены при строительстве дома и являются частью оформления фасада. Во всех остальные случаях остекление нужно будет согласовать. Причин у этой необходимости несколько:
– Стеклянная конструкция увеличивает нагрузку на все строение
– Остекление может изменить уровень освещенности смежных комнат
– Ошибки во время монтажа могут спровоцировать выпадение конструкции.
Чем грозит незаконное остекление балкона?
В этом случае на нарушителя накладывается штраф в размере 2-2,5 тысяч рублей, а также накладывается обязательство произвести демонтаж незаконной конструкции.
В редких случаях управляющая организация может потребовать выселения владельца, однако, до этого доходит крайне редко и лишь в случаях, когда неправильное остекление балкона грозит разрушением части здания.
Как оформить документы на разрешение остекления?
Такое разрешения, как правило, выдает жилищная инспекция, и для того, чтобы его получить необходимо заранее оформить ряд документов: заявление, нотариально заверенное свидетельство, подтверждающее право на владение собственностью, технический паспорт квартиры и проект остекления, который должен быть согласован в санэпидемстанции, пожарном надзоре, городском архитектурном департаменте и БТИ.
В каких случаях остекление не допускается?
Даже если вы собрали весь перечень документов, разрешение вам могут и дать. Чаще всего это связано с самим проектом остекления. Например, крайне редко согласуются проекты, в которых планируется ликвидировать часть перемычки под оконным проемом либо расширение дверного проема при выходе на балкон. А также, остекление запрещается в случае, если оно нарушит архитектурный вид всего здания.
А как вы считаете нужно ли обязательное согласование?