Чем больше я пишу о капитальном ремонте, тем больше вопросов и нюансов всплывает у читателей. Кажется, что эта тема неисчерпаема.
В этот раз расскажу вам о деле, которым занимался Верховный Суд.
Напомню, что деньги на капремонт можно копить двумя способами:
1. На счету регионального оператора.
2. На специальном счету, открытом управляющей организацией в интересах собственников.
В чем интрига?
В Верховный Суд попало дело управляющей компании. Компания задолжала за приобретенные энергоресурсы. Водоканал пошел в суд и взыскал долг.
Но каждый юрист знает, что взыскать это одно, а вот получить взысканные деньги – это отдельная проблема.
Водоканал обратился в банк, где у УК были счета. И банк списал долг со спецсчета, на котором копились деньги капремонта.
Что сказал суд?
Верховный Суд поправил банк. Сказал, что деньги на спецсчете для капремонта носят строго целевой характер. А значит погашать ими долг перед Водоканалом нельзя.
Деньги на спецсчет постановили вернуть.
На мой взгляд, очень справедливое и взвешенное решение (определение Верховного Суда РФ от 27.05.2019 № 307-ЭС18-25642).
Есть ли у вас опыт накопления на спецсчете? Не было проблем уйти от регионального оператора©?
Антонина Федосова
Спасибо за лайк! Подписывайтесь на канал – здесь много судебной практики в сфере ЖКХ.