Давайте для начала разберем, что такое дешево. Уровень цен на аренду в офисниках класса А составляет от 1000 р за кв. м. и плюс еще оплата за парковку машин, в бизнес-центрах класса Б офисы можно найти уже по цене от 500 р за метр. Соответственно нас интересует то, что еще дешевле чем класс Б. То есть в районе 300-350 р за кв. м.
Где же найти такие офисы и чтобы это был не совсем гадюшник ))
Первое, что может придти стартаперу на ум - это снять квартиру. У нас тут не Кремниевая долина и в гаражах никто стартапы не начинал, но некоторые компании начинали свой путь именно с аренды квартир, которые использовали как мини-офисы. В целом, удобно - все удобства под рукой - есть душ, есть кухня, что ещё нужно для круглосуточной разработки нового сервиса.
Да и стоимость аренды квартир вполне укладывается в прописанные рамки, единственно что не все собственники будут этому рады, но это вполне можно согласовать.
Второй путь, поискать на сервисах объявлений - и тут тоже можно найти вполне хорошие варианты. Единственная проблема, с которой можно столкнуться - это размещение не в центре города или размещение в подвале или полуподвале. Также остались еще некоторые заповедники в виде бывших НИИ советской поры, в которых можно снять офис без претензий на пафос, да иногда инфраструктура может быть подубитой, но это уже дело выбора и в некоторых случаях её можно самостоятельно улучшить с небольшими расходами.
Как вам например такой вариант https://ekaterinburg.n1.ru/view/30702504/?open_card_kn или такой https://ekaterinburg.n1.ru/view/30015773/?open_card_kn
Третий вариант, который можно посмотреть - это аренда недвижимости в муниципальной собственности. Тут особенность, что эта недвижимость не попадает на коммерческие доски объявлений, а разыгрывается на торгах. Например на ближайшие торги 4 июля выставлены 16 объектов. Да, тут тоже вопрос везения и вашего выбора, поскольку цена чаще всего будет на уровне коммерческой недвижимости, но в некоторых случаях можно найти варианты за 100 р за кв. м.
Смотреть такие торги можно на сайте администрации Екатеринбурга.
Есть опыт аренды недвижимости для стартапа? Расскажите в чате.