Продолжу рассказ о своем приобретении.
Итак, если вы выбрали уже для себя несколько вариантов и не знаете какой из них выбрать, то давайте приступим за счет чего можно отсеять ваши варианты.
Во-первых самое простое это съездить самим на место и опросить соседей либо если соседи не охотно идут на контакт спросить телефон председателя сада. Задать как минимум стоит на мой взгляд следующие вопросы:
- Есть ли долги у данного участка(в любом случае с хозяина вы должны подписанную бумажку председателем взять, что долгов нет)
- Как дела обстоят с электричеством, сколько выделено на участок. В моем случае я этого не делал почему? да не знал я что есть еще места где на участок 500Вт выделяют - но мне относительно повезло, нас живет примерно домов 6 постоянно из 100 так что нам хватает, да и новый трансформатор уже скоро поставят и МРЭО повысит порог.
- Далее необходимо узнать на каком уровне грунтовые воды, если близко - даже 2 метра я считаю это близко - то в будущем вам возможно это доставит проблем. Все решаемо конечно но за другие деньги.
- Качество скважинной воды!!! - вот этот пункт прям очень важный. Есть ли чистая или артезианская вода и на какой глубине. И желательно бы узнать делал ли кто анализ воды. Понимаете на глубине вода минерализованная и в большинстве своем содержит повышенное количество железа или иные показатели. К примеру у меня (глубина скважины 40м- чистая на глубине больше 100м должна быть но это не точно) железа в воде в 100 раз больше допустимого, а допустимое по сан нормам 0,3 мг/л. И оно у меня в 2-х валентной форме - т.е. вода бежит кристально чистая, но проходит какое-то время окисляется кислородом и начинает окрашиваться в рыжий цвет. Пока сильно подробно описывать не буду в сети полным полно информации, можете поискать, скорее всего к этому вернусь, но это может доставить проблемы. Но опять же говорю все решаемо - зависит от денег и желания помозговать.
- Есть ли постоянно живущие - ну это наверное для себя узнать
- Стоимость взносов ежегодных, а также иных расходов
Вроде основное написал. В дальнейшем можно будет перейти уже к доскональному осмотру дома. Ну как доскональному если вы ищите дешево - то дом никогда наверное не будет в хорошем состоянии - т.е. в любом случае вам надо будет с ним работать и ремонтировать. А если готовый дом для круглогодичного проживания, и ценник для вас не важен, то да необходимо осмотреть досконально, особенно обратить внимание на места недавнего ремонта, если есть. Либо еще лучше нанять специалиста для осмотра, так как дом это ваше здоровье и безопасность, тем более если у вас есть дети.
В сл статьях начну уже скорее всего описывать, с чего мы начали после покупки, так как "зима близко", а подготовить надо очень много.