Как купить загородную недвижимость и не опростоволосится
Покупка дома - дело серьезное и очень эмоциональное. В порыве чувств можно купить такое, от чего вы будете страдать в ближайшие годы. В этой статье мы расскажем, как приобрести дом мечты и не пожалеть о своем решении.
Самое главное - проверить правоустанавливающие документы на дом и землю. Если все хорошо, то можно приступать к оценке недвижимого имущества.
Чтобы не возникло много проблем и разочарования от покупки, старайтесь не покупать загородную недвижимость, руководствуясь лишь эмоциями. Решение о покупке дома должно быть взвешенным. Вы можете спутать дом для сезонного проживания с домом для постоянного проживания. Разница в цене будет существенной, а качество отделки и морозоустойчивость 100% приведет вас в шок при первой же снежной зиме. Некоторые просто на эмоциях покупают дом и планируют в нем что-то достроить, но на деле это оказывается невозможным. Например, дом есть, а бассейн и гараж к нему пристроить нельзя.
Есть и те, кто плохо изучает документацию. Такие люди приобретают участки с незаконными пристройками или с домами, построенными не по правилам. Если вы не разбираетесь в таких вещах, лучше обратиться к юристу, который специализируется на сделках с недвижимостью.
Чтобы удостоверится в качестве строительства, нужно не только постучать кулаком по стенам. Большая ошибка - отказаться от технической экспертизы дома. Только так можно узнать, насколько равномерно распределяется тепло зимой во всех помещениях дома и насколько эффективно будут работать прочие системы жизнеобеспечения недвижимости. Чем больше по размеру дом, тем больше к нему будет вопросов.
Интересуйтесь не только домом, но и районом, где он расположен. Изучите местность, пообщайтесь с местными жителями, обсудите качество воды и всяких сомнительных личностей, проживающих поблизости.
Еще одна ошибка - устные договоренности. Сделка по купле-продаже недвижимости должна быть зафиксирована на бумаге.
Подписывайтесь на наш канал и ставьте лайк!