Проработав несколько лет в строительной компании менеджером по продажам, услышал больше 1000 историй и причин переезда.
Все истории были наполнены счастливыми эмоциями и красивыми представлениями о жизни в своем доме. Но к сожалению не у всех историй был счастливый конец. И радостные эмоции разбивались о суровые реалии связанные со строительством и покупкой земельного участка.
По большей части выделялись 3 категории желающих переехать за город:
Важной причиной была экология - чистый, свежий воздух, отсутствие шума.
В этом случае, главными факторами были - увеличение жилой площади(за те же деньги, что и квартира), плюс своя территория прилегающая к дому на которой дети могли бы играть в безопасности.
Для них важна была тишина и спокойствие, природа, а так же возможность заняться подсобным хозяйством. Да и дома по большей части выбирали одноэтажные, чтоб не было лестниц.
Также к общим основным причинам переезда можно отнести: отсутствие соседей(как минимум сверху и снизу), отсутствие проблем с парковочным местом во дворе, близость к природе(лес, озеро, река).
Но к сожалению есть и минусы.
В основном они связаны с выбором плохой строительной компании или еще хуже - частных бригад(которые потом тяжело найти).
Пытаясь сэкономить, люди связываются с сомнительными компаниями, которые делают дешево, но экономят на качестве. Конечно большинство компаний дает гарантию, и хорошо, если она будет минимум 5 лет. Но не так легко еще потом будет заставить исправлять недочеты. Строительство может растянуться от обещанного срока, на год и более. Еще компании имеют свойство банкротиться, оставляя после себя недострои.
Хуже, обстоит дело с частниками. Бригады имеют свойство пропадать, получив деньги на руки. Строят не имея специального образования, что сказывается на качестве дома. Могут обещать построить дешево, но из-за неверных расчетов, в ходе строительства часто возникают просчеты, и приходится постоянно доплачивать на материалы - на выходе получается не такой уж и дешевый дом, как предполагалось, да и качественнее он от этого не стал.
"Радость от низкой цены длится гораздо меньше, чем разочарование от низкого качества"
Решение:
Стоит глубже изучить историю компании, посмотреть уже построенные дома, а еще лучше пообщаться с теми, кто живет уже несколько лет в домах, построенных этой компанией. Уверенная в себе компания всегда сможет предоставить такие возможности.
Так же и с частными бригадами, возможно кому то из друзей/знакомых они уже строили, или есть хорошие рекомендации от людей, которых вы знаете лично.
К минусам можно отнести и само обслуживание дома и придомовой территории. Оно ложится на собственные плечи и выходит дороже, чем жизнь в квартире.
Решение:
Сейчас все больше набирают популярность коттеджные поселки. Поселки с собственной ХОРОШЕЙ управляющей компанией снимут этот минус.
Так же хлопот может добавить и не правильный подход при выборе земельного участка. Но об этом уже будет отдельная целая статья.
Если вы уже живете в своем доме или только планируете, поделитесь своими причинами переезда и историями в комментариях. Буду рад прочитать и ответить на вопросы.