Если Вы решились на сдачу или продажу квартиры, не лишним будет узнать, как сделать привлекательные фотографии для Вашего объявления.
Что же нужно сделать, чтобы оно было привлекательным?
1.Навести порядок.
В кадр не должны попасть незаправленные постели, разбросанные вещи, грязные шторы, детские горшки и кошачьи лотки. Гладильные доски и сушилки для белья тоже надо спрятать. Квартира должна быть прибрана до уровня номера в хорошем отеле.
2. Убрать из кадра людей и животных.
Некоторые считают это некой изюминкой – поместить в кадр ребенка или лежащего на диване кота, но это моветон. Не всем приятны те, кто у вас вызывает умиление.
3. Скрыть все религиозные и оккультные предметы.
Излишняя религиозность или увлечение духовными практиками может навести на не очень приятные мысли как о вас, так и о вашей квартире в целом.
4. Не использовать при съемке эффект «рыбий глаз».
Это очень дешевый прием, который сразу сигнализирует о том, что площади настолько маленькие, что их намеренно стараются расширить.
Чтобы охватить комнату целиком, фотографируйте стоя в дверном проеме или в самом дальнем углу комнаты.
5. При фотографировании санузла следите, чтобы крышка унитаза была закрыта.
Да и ванну можно прикрыть немного шторкой, если только не хотите продемонстрировать огромную ванну-джакузи. Все мочалки, терки для пяток и бритвы тоже следует убрать.
6. Фотографируйте в светлое время суток.
Любое искусственное освещение сделает фотографии более темными и мутными. В то же время следите, чтобы фотографии не получились засвеченными. Не направляйте камеру на солнце в окне.
7. Если в подъезде или около дома есть что-то действительно значимое и красивое – можно сфотографировать и добавить фото в объявление.
Это касается и вида из окна.
Но не увлекайтесь! Подъездное цветоводство или ландшафтный дизайн из пластиковых бутылок не всем по вкусу.
8. Не размещайте несколько фото одной и той же комнаты.
Лучше выберите один, самый удачный общий кадр.
Не путайте покупателя/арендодателя. В целом, должно быть понятно – вот фото детской, вот спальни, вот гостиной. Если каждый угол размещать отдельно, то целостность картинки пропадает.
9. В качестве заглавной фотографии разместите самую удачную фотографию гостиной или просторного холла.
Не помещайте туда кухню (исключение для просторной кухни-гостиной), санузел (каким бы красивым он ни был) или общий план квартиры.
10. Не украшайте и не скрывайте ничего специально.
Все проблемные места лучше устранить до подачи объявления. Ведь совсем скоро покупатели или арендаторы придут смотреть квартиру, и недочетов уже не скрыть.
О том, как подготовить квартиру у продаже или сдаче, надо ли делать ремонт, я расскажу в одной из следующих статей.
Мой канал всегда открыт для Вас и Ваших мнений в комментариях.
Подписывайтесь, вместе нам хорошо и интересно.
(Фото из открытых интернет-источников)