Родина продолжает заботиться о своих защитниках. Теперь военные будут становиться частью накопительно-ипотечной системы автоматически.
Что же такое военная ипотека?
Так с 2005 года оно мотивирует граждан выбрать в качестве профессии защиту Родины. Ведь кругом враги, без квалифицированных специалистов в военном деле не обойтись. А тем, в свою очередь, нужно где-то жить с семьей. Решение жилищного вопроса – заманчивый бонус, который действительно может стать решающим при выборе профессии и карьеры. Рассмотрим подробнее, как его получить в 2019 году.
Военная ипотека, условия ее получения.
Кто же и когда может рассчитывать на обеспечение жильем? Ключевое условие – срок службы. Солдаты и офицеры, выбравшие профессией службу в Вооруженных силах, нацгварди и других военных госструктурах, включаются в накопительно-ипотечную систему (НИС). Раньше солдаты должны были сами подавать заявление для вступления. Но после 1 июля 2019 года процесс автоматизируют: отслужил три года – попал в реестр. С момента вступления в НИС весь период службы на персональном счете каждого военнослужащего начинают копиться средства. С 2016 года деньги на счет поступают не ежемесячно, а раз в год. В 2019 году сумма выплат составила 280 тысяч рублей. Спустя три года ими можно воспользоваться, направив накопленные за это время средства на первоначальный взнос. К концу 2019 года, однако, этот срок будет увеличен до десяти лет. А дальше – берите Свидетельство участника НИС, оно действует полгода, выбирайте и идите в банк.
Размер военной ипотеки, срок кредитования и процентные ставки.
В зависимости от банка размер - от 2,5 миллиона рублей до 2,8 миллиона. Купить квартиру подороже можно несколькими способами. Некоторые банки позволяют добавить на желанную недвижимость из своего кармана. А у супругов-участников НИС есть возможность взять общую ипотеку, сложив накопления. Проценты, под которые предоставляют кредит, летом 2019 года начинаются от 9,2% (банк «Открытие») до 10,90% («УРАЛСИБ»). Выбор банка будет зависеть от того, где военный захочет приобрести недвижимость (где служит – не важно, можно взять в любом регионе РФ). Срок кредитования – время, на которое государство представит военнослужащему заем, по сути – срок службы. Приобретаемое жилье на это время становится залогом. Если вас внезапно уволят со службы, деньги в систему придется возвращать.
Требования к недвижимости, приобретаемой по военной ипотеке.
Выбрать на свое усмотрение можно не только район, где хочется поселиться, но и саму недвижимость. Подойдет новостройка, «вторичка», загородный дом. Последний, правда, проверят на соответствие строгим требованиям. В кибитке без окон и дверей вас жить не отпустят. Для военных – только хорошие условия проживания: жилье с кухней и санузлом, железобетонными (а не деревянными) перекрытиями, в нормальном, а не аварийном состоянии, такое, чтобы жить можно было круглый год. Проверят также наличие обременений. Их быть не должно.
Мы думаем, что, несмотря на определенные ограничения и условия, военная ипотека – реальная возможность обзавестись собственным жильем. Не в Москве, конечно, и не в Санкт-Петербурге, но, тем не менее.