Чтобы найти квартиру в аренду в Москве, наверняка придется встретиться с несколькими странными людьми и посмотреть несколько странных квартир. Я бы эти странности разделила на несколько типов.
"Живите на здоровье, только ничего не трогайте"
С таким типом арендодателей я лично не сталкивалась, но читала в сообществах и слышала рассказы. Как правило, это небедные люди, которые купили себе дом в Подмосковье или за границей, а квартира простаивает. И вот надо её сдать, но в квартире много ценных вещей. Даже антиквариата. И вывезти его некуда, и продать совесть не позволяет, и страшно, что чужие люди повредят. Поэтому квартира сдается "как есть". Но поскольку в ней много дорогих (как объективно, так и субъективно) вещей, то:
- она не сдается людям с домашними животными;
- она не сдается людям с детьми младше 12 лет;
- она сдается с условием ничего не трогать, не двигать, не снимать, не убирать;
- она сдается с увеличенными залогом, поскольку — антиквариат.
В итоге в большую квартиру где-нибудь в центре Москвы ищется командировочный-трудоголик, который будет жить наездами и приходить только на ночь.
"Да, дорого, но мы ждём СВОЕГО арендатора"
С подобными хозяевами мы сталкивались сами, но не лично, а через риэлтора. Обычная трёшка в Ясенево: неплохой, но не новый ремонт, отличный вид из окна — вот и все плюсы. При средней стоимости подобной квартиры в 45-55 тыс/мес по району, эта квартира стоила 65 тыс/мес. Когда мы зашли в квартиру, я увидела расставленные по полу плошки с водой.
— Это для увлажнения паркета, — объяснил риэлтор, — паркет новый, он сохнет, когда окна закрыты.
Я представила, как на этот паркет падают металлические машинки моего сына, и от этого звука каждый раз чуть-чуть останавливается моё сердце. Потому что паркет — новый.
Когда мы попытались торговаться, риэлтор безнадежно махнул рукой: бесполезно. Квартира изначально была вставлена за 80 тыс/руб, но за ПОЛГОДА (я посмотрела на ЦИАНе) агентство уговорило хозяев скинуть до 65 тыс/руб. Ниже — ни за что.
— Хозяева уверены, что высокой ценой они отпугнут "низший слой" арендаторов. Они не хотят рисковать и намерены сдать квартиру только серьёзным и состоятельным людям, - объяснил риэлтор.
Вопрос: зачем таким людям жить недалеко от МКАДа в 20 минутах от метро? За такую цену можно снять приличную квартиру на 3-4 станции ближе к центру. Какое-то время я следила за этой квартирой на ЦИАНе, она всё стояла, бедолажка, со своим паркетом. Потом пропала.
"Рядом садики, школы, детские площадки. Сдаем исключительно семьям без маленьких детей"
Один хозяева ищут семьи с детьми, другие — только без детей. При этом эти самые садики и школы в шаговой доступности расписывают и те, и другие. У семей с детьми может возникнуть несколько забавных ситуаций:
- квартира в 4 комнаты сдается семье без детей, потому что: "мы не представляем, как вы тут с детьми разместитесь". Конечно, кабинет и столовая есть. Дети не поместятся.
- "Сдаем молодым семьям, будем рады малышам, у нас только во дворе 2 садика! Нет, регистрацию не делаем, ещё чего".
- Арендодатель очень рад, что у вас есть дети, он готов сделать регистрацию и вообще, у него у самого трое. Но его квартира забита мебелью, шкафами, кожаными креслами и столами, а детской нет. И мебель выкинуть нельзя, вывезти некуда, а другую поставить, получается, места нет. "Ну, вот вы поживите годик-полтора, мы поймём, что вы надежные люди, тогда вывезем кресла на дачу, а пока — ну вот как-то так".
Это далеко не все типы странных арендодателей Москвы, я вас уверяю. Лайк, шер, подписка — и дальше будет больше:)