Начинайте продавать сейчас
Весна часто упоминается как время, чтобы начинать продавать недвижимость. Действительно пик покупок приходится на весеннее – осенний период. Здесь собраны практические советы, которые помогут продать быстрее и за лучшую цену.
Создайте сильное первое впечатление
Чтобы у потенциальных покупателей было хорошее первое впечатление, рассмотрите небольшие штрихи, которые предлагаются ниже. Порог всегда должен содержаться в чистоте. Уберите всю одежду с вешалки у порога. И Вы удивитесь, насколько это важно.
Почините что возможно
Отремонтируйте подтекающие трубы, краны, раковины, унитаз, так как часто дополнительная работа может оттолкнуть покупателей от вашей квартиры.
Сделайте качественные фотографии
Изображения на сайтах привлекают внимание. Ваше объявление будут чаще смотреть.
Подъезд – это важно
Чистый подъезд может иметь большое значение. Уборка крупного мусора, разбросанных газет, а также цветы на подоконниках создают приятное впечатление на покупателей.
Сделайте генеральную уборку
Важна очистка каждого уголка дома, вплоть до стирки ковров. Продавцы могут нанять профессионалов или сделать уборку в выходные дни.
Обновите Интерьер
Добавьте привлекательности вашей квартире, купив современные шторы, декоративные подушки, накидки на мебель.
Наведите порядок в шкафах – в них постоянно заглядывают!
Гардеробная комната ли шкаф может быть привлекательным для покупателей, поэтому поддерживайте порядок в вещах. Выкинете ненужные вещи или отдайте кому-нибудь.
Создайте приятный аромат
Это клише, но выпечка перед показом дома действительно работает. И не переусердствуйте с ароматами. Советую продавцам избегать использования слишком большого количества освежителей воздуха. Это вызывает подозрение у покупателей.
Сделайте квартиру комфортной
Важно поддерживать комфортную температуру в доме, проветривать, чтобы было свежо. Или наоборот подогревать, но чтобы не было душно. Пришедший только что с улицы агент подскажет душно у вас дома или нет.
Добавьте света в квартиру
Естественный свет может поднять настроение и сделать комнаты привлекательнее и больше. Помните, что грязные окна влияют на количество света, попадающего в дом, а зеркала помогут пространству казаться больше и светлее. Также рекомендую заменить лампочки на более яркие и теплые.
Скрывайте домашних животных
Любители собак и кошек могут быть рады встретить ваших питомцев, но не каждый чувствует себя таким образом. Некоторых покупателей лоток для туалета или чашка с едой, может заставить думать, что дом грязный, и они должны беспокоиться о неприятных запахах животных и шерсти. Рекомендую убирать миски и другие предметы, связанные с животными, на время показов.
Гарантия на технику
Некоторые продавцы обычно оставляют бытовые приборы, такие как печь или посудомоечная машина, при продаже квартиры. Хорошо если вся документация на технику сохранилась.
Найдите хорошего агента
Агенты по недвижимости, которые знают местность, могут быть хорошими консультантами и помочь продавцам точно оценить квартиру. Попросите рекомендации у близких друзей, чтобы найти того, кто подходит.
Используйте соц. сети
Даже если агент по недвижимости работает от их имени, продавцы жилья могут захотеть помочь. Разместите свою недвижимость в местных группах по покупке и продаже в Вк, Одноклассниках, Facebook. Некоторые группы запрещают агентам по недвижимости размещать сообщения от имени клиента.
Как считаете все эти советы сработают? Если ли у Вас какие-то свои фишки, которые помогли продать быстрее и дороже?
Читайте также: 5 ошибок которые ухудшают кредитную историю
7 вещей, которые повысят или сократят цену вашего дома
Сдающих жилье в аренду выведут из тени