Здравствуйте уважаемые подписчики и читатели. Сегодня речь пойдет о цене строительства частного дома. Этот вопрос, наверное, один из самых важных, среди интересующих человека, который собрался строить дом. Дело в том, на мой дом у меня есть сметный расчет, он мне был необходим, т.к. государство давало мне как молодому специалисту определенную сумму на строительство, а деньги за те или иные работы перечислялись в том количестве, которое указано в смете. Допустим цена фундамента по смете 120 тысяч, а по факту ты на него можешь потратить меньше или больше, деньги все равно за него будут перечислены по сметной документации.
Теоретически я мог с этой сметой идти в строительную компанию и они бы по ней мог ли бы строить мне дом. Но я не пошел этим путем, выбрал другой путь, менее затратный, но более трудоемкий, по-простому говоря, делать некоторые работы самому. Почему я так поступил? Все просто на сумму которую мне дали, а это 744 тысячи, мне нужно было построить по максимуму.
И так пробегусь по основным видам работ, фундамент, стены, крыша, чтобы было представление во сколько бы обошлось все это мне, если бы делала фирма.
Фундамент: цена по смете 127 тысяч рублей.
Мне обошелся: цифры примерные ибо чеки затерялись, бетон 14м3, ок. 60 тыс. рублей, арматура 12, около 20 прутов+ на каркас брал в металлоломе. Опалубку в расчет не беру, она позже вся уйдет в дело. Щебень и песок на подсыпку около 5 тыс. В целом примерно 75-80 тыс. со всякой мелочевкой.
Цоколь: по смете 19 тыс. рублей
Мне обошелся в примерно 15 тыс, 11 тыс. работа+5 тыс. кирпич б/у и немного нового.
Стены по смете: 362 тыс
Мне обошлось: керамзитоблоки около 70 тыс, работа за кладку стен 77 тыс.+ доставка и разгрузка блоков 17 тыс. Цемент примерно 5-6 тысяч.
Окна по смете: 132 тыс.
Мне обошлись 4 окна в 2016 г. около 33 тыс+ подоконники и откосы примерно 7 тыс, правда все это делал уже нынче зимой.
Крыша: по смете 324 тыс
Мне обошлась. 45 тыс. металлочерепица, 50 тыс работа, фронтоны работа+материалы 35 тыс, водосточка около 8 тыс. пиломатериал на крышу где-то 20 тыс. Итого около 160 тыс.
Вот такие примерно цифры на постройку небольшого домика 8*9 метров. В сумме примерно 450 тыс рублей обошлась мне коробка с крышей и окнами. Наемные рабочие выполнили, цоколь, стены, крышу, фронтоны. Таким образом если бы по данному расчету мне делала стройфирма, то на 740 тысяч я имел бы только фундамент, стены и крышу. Так как часть работ делал сам или нанимал работников со стороны, то к осени в доме были окна, дверь, черновые полы и потолок, подпол, куплены инструменты и материалы к следующему сезону.
Таким образом, благодаря тому что, я по максимуму старался все делать сам я сэкономил прилично денег, обзавелся инструментом, а самое главное получил бесценный опыт, как строительный так и жизненный.
Спасибо что дочитали. Удачи и добра вам друзья!!!