Какой фундамент проще самостоятельно сделать для своего дома? Что будет оптимальным по соотношению стоимости, надежности и требуемых усилий и трудозатрат?
Личный опыт и опыт знакомых, строивших фундаменты для своих домов как самостоятельно, так и с помощью строительных компаний или бригад, позволяет отдать предпочтение самостоятельной заливке плитного фундамента (монолитной плиты). Конечно, если средства позволяют, лучше заказать у надежной строительной компании. Но мы рассматриваем вариант "эконом" - строим сами.
Для начала, сравним стоимости работ «под ключ» и стоимости основных материалов для монолитной плиты и ленточного фундамента (усредненные цифры взяты с сайтов строительных компаний):
Монолитная фундаментная плита
Площадь плиты 100 кв. м.
Высота плиты 20 см.
Объем бетона 21 куб. метр
Бетон М300
Смета 399 тыс рублей
в том числе:
Доски для опалубки 0,4 куб. метра – 3520 рублей
Арматура – 2 тонны – 80000 рублей
Бетон – 3400 куб – 71400 руб
Песок 22 куб. метра – 15400 рублей
Всего 169320
Все остальное, в основном, стоимость работ строительной компании на 230 тысяч рублей
Теперь посмотрим затраты для ленточного фундамента
Площадь дома 100 кв. м.
Периметр фундамента 40 метров
Высота фундамента 70 см.
Толщина фундамента 30 см
Объем бетона 11 куб. метр
Бетон М300
Смета 247 тысяч рублей
в том числе
Доски для опалубки 1,4 куб. метра – 11600 рублей
Арматура – 22000 рублей
Бетон – 3400 куб – 37400 руб
Песок 1,5 куб. метра – 1000 рублей
Всего 72000 рублей
Стоимость работ строителей для ленточного фундамента составит в нашем случае 175000 рублей.
Несложно заметить, что доля стоимости работ ( 71%) для ленточного фундамента больше, чем для монолитной плиты (57%). И эта разница не случайна – устройство опалубки и прочие работы для ленточного фундамента сложнее, чем для монолитного.
Подтвержденная личным опытом и опытом знакомых мысль следующая.
Если вы не имеете личного опыта создания ленточных фундаментов, лучше заказать его у профессионалов. Это касается и литых фундаментов и сложенных из фундаментных блоков. В последнем случае, после укладки блоков, все равно, придется делать опалубку для бетонной стяжки. При отсутствии опыта вариантов накосячить при создании ленточного фундамента гораздо больше, чем плитного. А, чтобы самостоятельно сделать с должным качеством, потребуется масса времени и усилий.
Заливка фундаментной плиты несравненно проще и не требует особой квалификации. Нет ничего сложного в том, чтобы выбрать верхний слой грунта, засыпать песок, разровнять его и сколотить прямоугольную опалубку, высотой в три – четыре доски. Останется только заказать два – три миксера с минимальным перерывом. Если будущий дом из легких материалов (пенобетон, газобетон, дерево и т.д.), то фундаментная плита будет обладать избыточной надежностью. Зато Вы сможете сделать все самостоятельно, выиграете в скорости и собственных усилиях, затратив денег меньше (в нашем примере 169 тысяч рублей), чем при заказе ленточного фундамента «под ключ (247 тысяч рублей).