Этапы строительства дома...
Или что необходимо знать и о чем думать!
Данную статью хотелось бы посвятить общему обзору этапов строительства дома и очевидным нюансам возникающих в процессе стройки. Хотелось бы обратить внимание, что в дальнейшем мы разберем все этапы строительства по отдельности, некоторым будет посвящено по несколько статей, так же отдельно мы будем рассматривать виды и применимость различных строительных материалов…
Итак, первое, что необходимо, это получить минимальный набор знаний о строительстве в целом или решении конкретных строительных задач (если вы читаете эту статью, то дело за малым). Нужны эти знания для качественного контроля рабочего процесса специалистов, которые производят для Вас работы. Или же для самостоятельного домостроения, но в таком случае знания должны быть более углубленные, и, при возможности, человек который сможет контролировать Вас!
За основу берем, что у Вас уже есть оформленный участок и проект будущего дома. В данной статье вникать в документирование не станем, сделаем это позднее…
Этап организации строительства объекта.
К этому этапу, как и ко всему процессу стройки, необходимо отнестись максимально ответственно. Во-первых вы должны будете найти и подписать договор с компанией-подрядчиком, которая будет проводить работы. Наилучшим вариантом будет сотрудничество с компанией которая возьмет на себя обязательства по всему спектру работ «от А, до Я». Во-вторых необходимо решить вопрос с первоначальной инфраструктурой для начала строительства, а это СВЕТ, ВОДА, ДОРОГА.
Этап, который Ноль.
Во время нулевого этапа, производят земляные работы, а именно: выравнивают участок, делают разметку участка, многие на данном этапе начинают монтаж канализационного трубопровода, так как на данном этапе выкапывается котлован под строительство фундамента (если этот самый котлован предусмотрен, ведь в зависимости от вида фундамента он может не требоваться), проводят водопровод.
Этап 1. Фундамент.
Производится строительство и гидроизоляция фундамента, если есть необходимость производят монтаж заземляющей шины, заполнение пустот вокруг образовавшегося фундамента грунтом. Видов фундамента существует достаточно много, в зависимости от выбора, будет определен порядок работ на данном этапе.
Этап 2. Возведение стен.
На данном этапе, соответственно, производятся работы по возведению стен из выбранных материалов. Так же в случае когда подразумевается более одного этажа — к данному этапу относятся сооружение междуэтажных перекрытий.
Этап 3. Возведение внутренних перегородок и лестниц
Осуществляется возведение перегородок и из кирпича или блока различных видов. Если перегородки подразумеваются из таких материалов как ПГП, ГКЛ или ГВЛ, то возведение перегородок осуществляется на этапе внутренней отделки, что связанно с техническими характеристиками и особенностями монтажа данного строительного материала…
Этап 4. Кровля крыши
Обширный этап, который происходит в следующем порядке:
1) мауэрлат (закладные делаются на этапе возведения стен)
2) стропильная система
3) пароизоляция (для удобства монтажа, если утепление по скату, в противном случае, можно позже)
4) утепление (для удобства монтажа, если по скату, в противном случае можно позже)
5) гидроизоляция
6) монтаж контр бруса
7) монтаж креплений для водосточной системы
8) в зависимости от финишного кровельного покрытия, происходит монтаж обрешетки (металл, шифер, ондулин, натуральная черепица), или сплошного основания из ОСБ-3 (гибкая черепица)
9) установка аэраторов, подготовка «галстуков» для отвода воды от проходящих насквозь кровли дымоходов, вентиляции, аэраторов
10) настил финишного кровельного покрытия
11) монтаж коньковых, торцевых, карнизных, ендовой планок.
12) устройство «подшивы», монтаж водосточной системы.
Этап 5. Установка окон, дверей, ворот гаража.
Этап 6. Устройство фасада дома
Это так же обширная тема, которую мы обязательно разберем, разбив на несколько статей.
Фасады может штукатуриться, может осуществляться облицовка кирпичом или камнем или монтаж вентилируемого фасада (сайдинг, фасадные панели и т.п.)
В зависимости от применяемого материала, выбирается та или иная технология строительства.
Этап 7. Коммуникации
1) Электричество
2) Водопровод
3) Канализация
4) Системы отопления
5) Газ
6) Системы вентиляции
7) Интернет, пожарная и охранная сигнализации
Этап 8. Внутренняя отделка
1) Черновые работы — штукатурка и шпаклевка стен, стяжка пола и его финишное выравнивание при необходимости, выравнивание или монтаж конструкции потолка (огромный выбор материалов и технологий по данному этапу)
2) Установка межкомнатных дверей
3) Реализация окончательных декоративных покрытий (окраска стен, приклеивание обоев, выкладывание плитки, печей, каминов, напольных покрытий
4) Монтаж инженерного оборудования по месту (розетки, свет, сантехника, радиаторы отопления и т.д.
Внутренняя отделка — одна из самых обширных тем в строительстве, которой я обязательно уделю отдельное внимание.
Успехов в Вашем деле!