КАК ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ТОРГАХ ПО БАНКРОТСТВУ?
Анализ недвижимости не выходя из дома
Чаще всего внимание привлекает либо "перспективность" самой недвижимости,либо зацепила цена ,по которой может быть реализовано имущество. Как вы понимаете - лотов много и не хочется тратить много времени на их подробный анализ.
Поэтому целесообразно проводить поэтапный анализ имущества, на каждом этапе отсекая неперспективные лоты.
Выберете любой интересный вам лот с недвижимостью. Отрывайте его описание в Коммерсанте, на Федресурсе или на ЭТП в торгах по банкротству.
Шаг 1.
Выделите адрес или описание недвижимости (в зависимости от характера и описания лота) и с помощью правой кнопки мыши проведите поиск в Google и Yandex. При поиске по адресу в полученных результатах нас в первую очередь заинтересуют Карты Google и Yandex.
С помощью карт оценим географическое положение недвижимости, а с помощью панорам вы в случае удачи сможете оценить внешний вид и состояние имущества.
Естественно, это предварительный анализ и окончательные выводы делаются после осмотра и детального анализа лота.
Кроме поиска на картах целесообразно посмотреть "картинки" среди них вы можете найти фото интересного вам объекта.
В ряде случаев, вам пригодится сервис Викимапия http://wikimapia.org/.
Сервис поможет вам оценить расположение объекта, проверить нет ли в окружении интересующего вас объекта подводных камней (кладбищ, свалок и т.п. объектов) или наоборот - факторов, повышающих стоимость и спрос на недвижимость.
Анализ, полученной информации, позволит вам сразу же отказаться от малоценного или трудно реализуемого имущества.
Шаг 2.
В поиске обратите внимания на объявления о продаже.
Во-первых, смотрите объявления о продаже интересующей вас недвижимости. Очень часто вашу недвижимость уже кто-то продает и из этих публикаций вы узнаете очень много интересного.
Во-вторых, изучите объявления риэлторов о продаже аналогичного или похожего имущества. Анализ полученной информации позволит вам приблизительно оценить рыночную стоимость вашей потенциальной покупки.
Шаг 3.
Изучите информацию "желтой прессы", касающуюся банкрота, его имущества.
Анализ найденной информации может предупредить вас о проблемах, судах и спорах вокруг заинтересовавшей вас недвижимости.
Если вам понравилась статья, подписывайтесь на новости, делитесь в соц.сетях, ставьте лайки, комментируйте....
С уважением, Елена Афреканова!
КАК ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ТОРГАХ ПО БАНКРОТСТВУ?
Анализ недвижимости не выходя из дома
Чаще всего внимание привлекает либо "перспективность" самой недвижимости,либо зацепила цена ,по которой может быть реализовано имущество. Как вы понимаете - лотов много и не хочется тратить много времени на их подробный анализ.
Поэтому целесообразно проводить поэтапный анализ имущества, на каждом этапе отсекая неперспективные лоты.
Выберете любой интересный вам лот с недвижимостью. Отрывайте его описание в Коммерсанте, на Федресурсе или на ЭТП в торгах по банкротству.
Шаг 1.
Выделите адрес или описание недвижимости (в зависимости от характера и описания лота) и с помощью правой кнопки мыши проведите поиск в Google и Yandex. При поиске по адресу в полученных результатах нас в первую очередь заинтересуют Карты Google и Yandex.
С помощью карт оценим географическое положение недвижимости, а с помощью панорам вы в случае удачи сможете оценить внешний вид и состояние имущества.
Естественно, это предварительный анализ и окончательные выводы делаются после осмотра и детального анализа лота.
Кроме поиска на картах целесообразно посмотреть "картинки" среди них вы можете найти фото интересного вам объекта.
В ряде случаев, вам пригодится сервис Викимапия http://wikimapia.org/.
Сервис поможет вам оценить расположение объекта, проверить нет ли в окружении интересующего вас объекта подводных камней (кладбищ, свалок и т.п. объектов) или наоборот - факторов, повышающих стоимость и спрос на недвижимость.
Анализ, полученной информации, позволит вам сразу же отказаться от малоценного или трудно реализуемого имущества.
Шаг 2.
В поиске обратите внимания на объявления о продаже.
Во-первых, смотрите объявления о продаже интересующей вас недвижимости. Очень часто вашу недвижимость уже кто-то продает и из этих публикаций вы узнаете очень много интересного.
Во-вторых, изучите объявления риэлторов о продаже аналогичного или похожего имущества. Анализ полученной информации позволит вам приблизительно оценить рыночную стоимость вашей потенциальной покупки.
Шаг 3.
Изучите информацию "желтой прессы", касающуюся банкрота, его имущества.
Анализ найденной информации может предупредить вас о проблемах, судах и спорах вокруг заинтересовавшей вас недвижимости.
Если вам понравилась статья, подписывайтесь на новости, делитесь в соц.сетях, ставьте лайки, комментируйте....
С уважением, Елена Афреканова!
