В летнее время я зарабатываю на продажах дач. Работаю один, неспеша, за сезон успеваю подготовить к продаже 2-3 дачи.
Рад приветствовать вас на своём канале!
В этой статье решил поделиться с вами своими доходами (шабашкой) в летний период. Надеюсь многим мой опыт будет полезен и у вас также получится неплохо подзаработать.
Что я делаю:
- Покупаю и облагораживаю участок
- Строю дом (и небольшой сарай)
- Продаю
Все цены озвучу в конце статьи.
Приобретение участка.
Участки я приобретаю заброшенные, заросшие, напрямую у правления СНТ. Чаще всего удается купить "за долги" или небольшую плату.
Облагораживание участка
Очищаю участок от поросли, травы, загоняю трактор (вспахиваю землю).
Ставлю новый забор из профлиста (беру некондицию, стоит дешевле, выглядит нормально) и ворота с калиткой.
Высаживаю несколько кустов смородины, винограда, крыжовника.
Строительство дома
Домики строю из керамзитоблока, небольшой домик 30 квадратных метров (6*5) состоит из просторной комнаты и небольшой кухни.
Себестоимость
Первый домик под ключ обошелся мне в 58тыс рублей (подробную статью можете прочитать на моем канале). В среднем домики обходятся в 60-70тыс рублей.
На облагораживание участка я выделяю 25 тыс. (Забор с колиткой, вспашка трактором, на оставшуюся сумму закупаю саженцы).
Сами участники я покупаю от 13 тыс (самый дешевый, взял за долги) до 47 тыс (самый дорогой из тех что я покупал).
Готовые дачи продаю за 300-350 тыс (иногда бартером с доплатой). За все время, что я занимаюсь строительством чистая прибыль всегда была больше 200 тыс рублей с дачи.
Так же правление СНТ периодически предлагают шабашки , это приносит ещё не менее 100 тыс за сезон. О всех шабашках я рассказываю на своём канале. Подписывайтесь и читайте.